一、信用卡逾期注銷后影響買房辦貸款嗎

65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩定的職業和穩定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；銀行規定的其他條件。按揭買房需要準備的資料借款人和配偶的身份證原件及復印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；婚姻狀況證明；購房協議書正本；房價30%或以上預付款收據原件及復印件；收入證明；銀行流水；學歷證明；銀行存單；其他財力證明；開發商的收款帳號；銀行規定的其他材料。按揭買房貸款的流程選擇房產；確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；借款人按合同規定定期還款。

二、信用卡逾期還清后注銷，逾期記錄什么時候能消除？

如果信用卡持卡人在一家銀行有信用卡逾期還款記錄，那么其他銀行也是可以查到的，因為所有銀行共享征信系統。只要逾期記錄進入XX征信系統，就無法人為消除，只能在持卡人還清欠款之日起五年后才能刪除。這五年內申請信用卡的話銀行是不會批準的。逾期記錄沒有進入征信系統的話，銀行會評估你的逾期情節嚴重程度來決定是否批卡。

三、信用卡逾期一年后還清有影響嗎？

您好，對于您提出的問題，我的解答是, 一般來說，申請房貸都是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請后，也會查看夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。根據多數銀行的規定，若借款人近兩年內有連續逾期三次或累計六次的情況，都無法獲貸若借款人逾期情況不是很嚴重，那么銀行會酌情考慮為其放款。
另外，若因逾期還信用卡留下不良信用記錄，千萬別急著注銷卡片，應該繼續使用該卡，并保持良好的還款習慣錄，進而獲得新的記錄。
此外，借款人申請貸款買房獲貸后，也要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期同樣會對個人信用記錄造成嚴重的影響。