一、農村的房子能否辦理產權證？法律上有規定嗎？

律師解答
農村的房子可以辦理產權證。農村的住宅建造在農村集體土地上，辦理人只有在經過縣政府批準并頒發使用權證的宅基地上建造房屋才能依法辦理房屋產權證。
法律依據

《城市房地產管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第六十一條

二、沒有房產證房屋能否過戶，有哪些相關規定

沒有房產證房屋不能過戶。我國實行不動產登記制度，房產證是對該房擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不得轉讓同時不能依法登記辦理產權過戶。

三、確權等于過戶嗎？,法律上有哪些規定

確權并不等于過戶。確權是依照法律、政策的規定，經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批準、登記注冊、發放證書等登記規定程序，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。

法律依據
《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

引用法規
[1]《土地管理法》 第十二條

四、農村房屋確權后如何辦理房產證？

1>房屋權登記申請書;<

2>房屋權申請人的身份證明;<

3>集體建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明;<

4>申請房屋權登記房子符合城鄉規劃的證明;<

5>村民住房平面圖或者房子測繪報告;<

6>申請房子權的其他必要材料。申請權初始登記的村民住房，申請人還應當提交申請房子所在農村的集體經濟組織成員的證明。農村房產證在一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的。因此，農村房產證辦理流程不同于商品房先買房后辦證的一般程序，農村房過戶流程復雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批后，才能建房并領取房產證。以上就是關于農村房屋房產證如何辦理的相關，希望采納。

五、鄉鎮房子有房產證嗎，規定是什么？

法律分析
鄉鎮房有房產證。屬于合法建筑的鄉鎮房屋應當具有房屋所有權證、房屋契證和國有土地使用證，通過三證確認房主取得的房屋所有權，并依法行使占有、使用、收益和處分的權利。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條