一、產(chǎn)權清晰是有房產(chǎn)證嗎，法律規(guī)定是什么。

產(chǎn)權清晰并不意味著一定是擁有房產(chǎn)證的意思。產(chǎn)權清晰指的是在房產(chǎn)證上面關于產(chǎn)權分割和所屬比例的問題是非常明確的，尤其是對于新房來說。但產(chǎn)權清晰并不意味著當事人一定就擁有房產(chǎn)證。

二、怎樣證明房產(chǎn)是家庭共有財產(chǎn)，法律上的具體規(guī)定

可以證明房產(chǎn)是家庭共有財產(chǎn)的證據(jù)材料主要有購房合同，房產(chǎn)證，出資證明，還有家庭成員之間簽訂的相關合同等，一般情況下房產(chǎn)不會是家庭共有的，家庭共有財產(chǎn)跟夫妻共有財產(chǎn)是不一樣的，房屋的產(chǎn)權歸屬，最主要還是以房產(chǎn)證的登記為準的。

三、房屋證明的寫法和法律規(guī)定

律師解答
一般來說，房產(chǎn)證才是真正的房屋所有權的標志。但是在個人房屋沒有房屋產(chǎn)權證的時候或者用自己的房屋去申請貸款或者其他用途時，就需要我們出具一個房屋證明。
房屋證明主要包括
一、房產(chǎn)的位置，朝向、面積，層數(shù)結構等。
二、房屋產(chǎn)權歸屬，產(chǎn)權人姓名，身份證號。
三、房屋產(chǎn)權證編號，發(fā)證機關、發(fā)證時間。
四、證明單位加蓋公章，注明日期。
提醒，開房屋證明根據(jù)情況的不同需要準備不同資料
如果夫妻雙方不在一個戶口本上，必須攜帶兩個戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或者是戶籍證明。
如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證以及離婚協(xié)議。

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四、集體房產(chǎn)證如何過戶，有沒有法律規(guī)定？

法律分析
辦理集體房產(chǎn)證過戶的手續(xù)有攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、集體土地證過戶證明、房屋核檔證明等材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管局提交申請；核稅繳稅后出具稅務收據(jù)，注冊登記領取過戶回執(zhí)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條

五、信用卡申請房產(chǎn)證明范本是什么？有房產(chǎn)證明一定可以申請成功嗎

你好，有房產(chǎn)證并不一定能辦到信用卡，因此要信用卡申請房產(chǎn)證明范本基本上是沒用的哈，房產(chǎn)證是申請信用卡的時候個人財力的證明，在一定程度上可以提高所辦信用卡的額度!但是,有房產(chǎn)證不能決定信用卡能不能被審批如果能審批下來，穩(wěn)定的工作才是銀行驗證你還款能力的最大因素，只要你有公司開具的工作，收入證明，基本就可以申請下信用卡

六、房產(chǎn)證中寫單獨所有是否代表個人財產(chǎn)？

1、如果房產(chǎn)證上注明單獨所有那說明是對方個人所有，也就是說房產(chǎn)所有權百分百歸他個人。

2、首先婚前買房婚后取得房產(chǎn)證屬于夫妻個人財產(chǎn)。

3、按照相關法律法規(guī)規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)。

4、如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權要求分割。

5、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條