一、房產稅征收時間和相關規定

1．納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；

2．納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；

3．納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；

5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；

6．納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；

7．房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
相關法律規定
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條第十一條

引用法規
[1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第七條第十一條

二、房產稅的計稅依據是什么？

1、對經營自用的房屋，以房產的計稅余值為計稅依據；

2、對出租的房屋，以租金收入為計稅依據；

3、對居民住宅區內業主共有的經營性房產，以房產原值減出10%至30%后的余值或同類房產核定房產原值為計稅依據。
法律依據
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

引用法規
[1]《房產稅暫行條例》 第三條

三、房產稅如何計算及其相關規定

1、計稅依據住房市場交易價格的70%。

2、稅率實行0.

4%～

0.

6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.

6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.

4%;

3、征稅面積對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積）扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。因而，上海房產稅的計算公式為應納稅額=應稅面積*新購房單價*

70%*稅率
相關法律規定
《中華人民共和國房產稅暫行條例》

四、江西房產稅什么時候開始征收？什么時候交房產稅？

對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。以上是什么時候開始征收房產稅的解答

五、房產稅何時開始征收？

對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。以上是什么時候開始征收房產稅的解答