一、租賃合同違約應如何賠償，有哪些法律規定

在《民法典》中沒有強行規定過租賃合同的違約賠償標準，不過，違約賠償金一般都是參照違約行為給合同相對方造成的損失計算的，且違約造成的損失是包括租賃合同履行后對方可以取得的利益的。若合同中約定了賠償標準，應該按照租賃合同的約定付賠償金。

二、租賃合同解除的條件有哪些，法律上有哪些規定

租賃物權存在爭議；租賃物被司法機構查封；簽訂合同的當事人協商一致；租賃物危害了承租人的身體健康或生命安全，滿足這些條件都可以解除租賃合同。租賃合同解除之后不再具備法律效力，對當事人沒有法律約束力。

三、租賃合同違約時扣押金是否合法有法律規定

合同違約如果雙方約定了押金作為違約金的，可以扣除押金。如果沒有約定押金作為違約金的，應當返還押金，并且依照合同約定的違約金進行支付，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十五條

四、民法典對于租賃合同違約的規定

1、承租人未按照約定的方法使用租賃物的，出租人可以解除合同并請求賠償損失；

2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔；

3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
【法律依據】
《民法典》第七百零九條，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

引用法規
[1]《民法典》 第七百零九條
[2]《民法典》 第五百一十條

五、租賃合同提前解除，如何處理,有哪些相關規定

法律分析
租賃合同提前解除可以要求違約方承擔繼續履行、進行補救措施和賠償損失的責任。如果堅持不承擔違約責任的，可以請求法院解除合同。法律規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行或當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的都屬于法定解除合同事由。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條

六、租賃合同糾紛解決方法

租賃合同糾紛雙方當事人可以進行協商，若是不能達成合意的，可以按照向相關部門申請調解，也可以向人民法院提起訴訟。合同中約定了仲裁條款的，應當申請仲裁。