一、房產預告登記可以更名嗎，規定是什么

法律分析
進行房產預告登記后，通常可以更名。預告登記是指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。預告登記更名應與開發商協商一致撤銷預告登記，申請新的預告登記。
法律依據
《城市商品房預售管理辦法》第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。

引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第十條

二、沒辦房產證之前可以辦更名嗎，有沒有法律規定房產證更名方法

法律分析
沒辦房產證之前不可以辦更名手續，但如果處于買賣過程中，可以更改購房者的姓名。一般情況下，只要房產證還沒有辦下來，購房者都是可以更改姓名的。沒有房產證，只有購房合同是不能辦理更名手續的。如果房產還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產已經備案，那不能辦理更名。購房者可以通過直接添加和贈與這兩種方式，對房產證辦理更名手續。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十四條

三、房屋預告登記有效期，有沒有法律規定？

律師解答
房屋預告登記有效期為九十日，自債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起計算。
根據2021年生效的《民法典》第二百二十一條的規定，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
《民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

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引用法規
[1]《民法典》 第二百二十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條
[1]《民法典》 第二百二十一條

四、房屋他項權預告登記證是什么？

預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。

五、

網上查行政判決是可以的。其實根本上來講，我國的行政訴訟的案件與我國的民事訴訟、刑事訴訟的案件審理，都是由人民法院作出最終的判決的，人民法院審理案件的時候，是需要遵守程序的規定，以及相關的審理原則的規定的。