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信用卡逾期兩年買房有影響嗎

法律咨詢網2023-07-15 19:22:46房產糾紛1044
信用卡逾期兩年買房有影響嗎

一、信用卡逾期對貸款買房的影響

信用卡逾期是會產生不良信用的,而一旦有了不良信用卡,可是會導致辦理貸款業務受阻的。不過,并非所有的逾期都不能夠貸款,得視逾期次數而定,要是逾期多次,且逾期周期長的話,銀行會直接拒貸的。在審批貸款時,銀行一般都是通過查詢征信系統,了解借款人的個人信用用狀況。畢竟個人信用關系到借款人的逾期還款問題,能否按期償還貸款的問題,在貸款過程中這一點是非常重要的。雖然銀行很重視借貸人的信用情況,但是并非有過逾期就無法申請車貸了,想知道自己是否能夠貸款成功,還要根據自己的逾期情況來定。具體看下面兩種情況

1、逾期次數少如果持卡人信用卡逾期次數少(

1-2次),并且逾期額度不大、逾期時間不長的話,銀行一般是不會拒貸的,不過有可能會適當提高貸款利率。碰到這種情況,可以多咨詢幾家銀行問問情況,對比下利率,找一家利率最低的。

2、逾期次數多若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得車貸貸款。大家看清楚了,信用卡賬單還款期限是一個月,連續三個月未還就是連續三次逾期還款;若信用卡賬單逾期一次,還了之后又發生了逾期,如此共計六次就是累計六次逾期還款。

二、信用卡逾期影響買房首付

目前我們國家規定的銀行信用記錄只記錄24個月,也就是2年內的信用卡使用情況,所以,這些負面信息是完全可以因為時間的推移而消除掉的。也就是說,在還清欠款,信用卡不良記錄在冊的情況下,只要你堅持準時全額還款兩年,那么你的不良信用記錄就會隨時間推移而消除掉,同時你的個人信用也會回歸到正常的狀態。

三、10年前信用卡逾期對買房有影響嗎?該如何規定的

一般來說只要十年之前已經還清了,那么在征信上面是不會查到自己有逾期記錄,這對貸款買房是沒有任何的影響;征信記錄在還清后的五年是會自動的解除,銀行也是會按規定放貸的。

四、信用卡逾期五年,會影響公積金貸款買房么?

信用卡逾期,對公積金貸款可以造成無法還款的情況,顯然是需要追究人員的違約責任的。申請公積金貸款時,住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行征信系統,查詢咨詢人是否有未還清的債務以及個人信用記錄情況。根據我國法律規定,有以下情形之一的,不予受理住房公積金貸款。

1、住房或消費類貸款
借款人及其配偶的住房貸款、經營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄征信系統的。

2、信用卡類
借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄征信系統的。

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