一、無房證明需要戶主簽字嗎？規定是什么？

法律分析
開具無房證明一般不需要戶主進行簽字。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具，無房證明的作用主要是用于在其他地方購房時以首套房貸款或者計稅。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第二十七條
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條

二、賣房維修基金可以找買方要,具體的規定是什么

賣房維修基金一般是不可以找買方要的。因為賣房之后因為已經轉讓了房屋產權，所以之前交過的維修基金是不予退還的，之前的維修基金會跟隨房屋產權過戶的同時過給新的買房人。不過想要收回維修基金，可以和買房人商討，比如在合同中有所約定等。
法律依據
《物業管理條例》第六條
房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
第七條
業主在物業管理活動中，履行下列義務
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第六條
[2]《物業管理條例》 第七條

三、委托辦理房屋買賣公證需要什么材料？

房產委托，是房屋產權所有權人（委托人）將辦理與房屋產權有關的事務，如實施與房屋產權有關的法律行為（買賣、出租、抵押等）的權利授與受托人的意思表示。房屋買賣委托屬于房產委托的一部分，通常情況下房屋所有權人在起不能或不便親自辦理房屋買賣有關的事務時將有關委托事項委托給受托人辦理。房產買賣委托公證，是指房產所有權人就其房產買賣委托行為形成的有關書面文件申請辦理房產公證。辦理房屋買賣委托公證需要的材料

1、房屋產權證；

2、房產所有權人（委托人）夫妻雙方身份證；

3、結婚證；

4、戶口簿；

5、土地證（如有）；

6、如產權人為單身，需要提供單身證明；

7、受托人身份證；

8、委托書；

9、公證費（通常為200元每份）。

四、"辦理房屋買賣合同需要什么材料？"

您好，針對您的辦理房屋買賣合同需要什么材料？問題解答如下

1、提交申請公證材料買賣雙方向公證機關提交相關資料，包括出售方企業營業執照（居民身份證）、房屋權證和土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同。購買方居民身份證、戶口簿或法人資格證書。

2、公證人員審核材料提交資料齊全后，公證機關首先要對提交材料是否齊備、屬實進行審核，還需要對合同要素進行審核買賣雙方的基本情況;買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其它;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。更多相關知識請咨詢聽律網網專業律師為您做進一步的解答和分析。

五、無房產證明如何開？需要帶什么證件？

1、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。

2、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。

3、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。

4、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下
1在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。去當地房管局開無房證明。
2需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。

六、無房產證明如何開具？

1、首套房證明即無房證明，需要拿著身份證和戶口本腸常斑端職得辦全暴戶去房管局開具的，手續費一般為15-40元不等，有效期為一個月，過期作廢，需要重新開具的。

2、購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。