一、信用卡逾期了一年，有4年以上逾期記錄，還能辦理房貸嗎

你已經4年錢都沒還，肯定是不能再申請房貸。只有還款后，滿五年后才可以申請房貸。個人信用記錄產生污點，一般情況下，信用卡持卡人如果出現連續3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發放貸款。
有了信用污點不僅不光彩，而且給申請大宗貸款帶來麻煩。消費者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強行把信用污點刪去，那么誠信歷史就是不忠實、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準確地評價記錄的對象。。

二、信用卡逾期會影響房貸審批嗎？

1、產生逾期利息和滯納金；

2、不良的征信記錄；

3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。
信用卡逾期解決方案

1、如果持卡人忘記還款，發現逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時間短的話，銀行可能不計不良記錄；

2、信用卡逾期由于失業、疾病等原因無力償還時，在還款期之前，持卡人應主動和銀行信用卡中心取得聯系，說明自己的經濟狀況，聲明自己非惡意欠款，申請延期還款或者分期還款；

3、持卡人主動申請延期還款，銀行往往會同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計劃。這樣銀行不會記不良記錄，但是申請延期后一定要按時還款；

三、信用卡有逾期，沒有逾期過，會影響房貸嗎

第一，信用卡是銀行發放的，銀行會根據客戶使用狀況作出信用記錄，所以逾期還款會影響信用卡的使用；
第二，逾期的次數和還款時間不同 ，對將來能否繼續使用影響也不同；
第三，通常情況下，用戶在一年之內，逾期還款次數2次左右，仍能正常還貸，但銀行會增加房貸利率并且降低個人貸款額度；
第四，逾期還款在一年之內逾期三次及三次以上則會出現房貸申請被拒的情況；
第五，如果出現這些情況怎么才能不影響使用呢？我在電子書《曉天的玩卡財富之路》上了解到，可以通過向銀行申請容時容差還款的方式延遲還款期限，一般是三天,還款之后將不做逾期處理,不會影響房貸。

四、信用卡逾期會對房貸產生什么影響？

申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間。若準備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。