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信用卡兩年內逾期5次如何申請房貸?

法律咨詢網2023-07-16 02:04:56房產糾紛1312
信用卡兩年內逾期5次如何申請房貸?

一、信用卡逾期五次是否影響房貸申請?

信用卡逾期也可以辦理貸款買房,主要看逾期的次數,銀行貸款對征信有嚴格的要求,一般情況下銀行貸款對征信的要求當前不能有1次逾期,半年不能有2次逾期,一年不能有連續2次逾期,兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。

1、兩年內逾期累計6次或連續3次 后果征信記錄上留下信用污點,申請貸款會被拒貸 對于逾期多少次不能貸款,各家銀行標準不同。通常而言,銀行會參考近兩年的逾期次數,一般情況下若夫妻一方兩年內連續3次逾期還款,或累計6次逾期還款將不能獲得貸款。 所謂連續3次逾期,是指一筆資金的還貸期限為1個月,而借款人有連續3個月沒有還款。累計6次逾期是指某次有逾期后,借款人還完欠款,而后又有逾期,后又還欠款,這樣累計達6次。

2、僅一兩次逾期 后果貸款利率可能上浮,一般不會拒貸記得多咨詢幾家銀行,比較一下利率,選出一家利率最低的貸款。但是,如果在申請貸款時剛好有信用卡逾期,即使此前信用記錄良好,通常也是無法獲得貸款的。擴展資料

1、接受高房貸利率如果信用卡僅僅逾期一兩次,銀行一般不會直接拒貸,但可能會提高貸款利率,購房者只要接受高房貸利率,那么就可貸款買房。

2、向銀行申請容時還款所謂容時還款是指持卡人在信用卡最遲還款日后3天內的還款,這樣就可算作按時還款,個人征信也不會有逾期記錄。如果持卡人因為記錯了時間而導致還款逾期,就可向銀行申請容時還款。

3、多付首付或有銀行大額存款如果信用卡逾期金額不大,一般500元以內,這樣持卡人可通過多付首付或有銀行大額存款,這樣申請貸款可能被批。

4、找貸款機構如果信用卡逾期行為較多,比如兩年內連續3次或累計6次,這樣直接就會被銀行拒貸。不過,還可以找其他貸款機構,雖然這些貸款機構很容易房貸,但利息往往較高,且催款很暴力。

5、無力還款向銀行說明情況因為失業、疾病或發生意外事故導致無力按時還款時,在最后還款期到來之前,持卡人最好跟銀行信用卡中心主動聯系,陳述自己的經濟狀況,申明自己并非惡意欠款,并申請延遲還款和利息優惠。在銀行同意的情況下,就不會被記下不良記錄。

6、等待5年通常來說,不良信用記錄只會被央行征信中心保留5年,5年后就會被刪除,所以最后一招就是等待5年,一旦不良信用記錄被刪除,你就可以貸款買房了。不過,在這5年內,你最好保持征信良好,不能再出現其他不良行為。參考資料-貸款買房

二、信用卡逾期兩年了,還能不能辦理公積金貸?

一、這種情況是比較難的貸到的,但是如果你有足夠的財力證明的話,銀行可能會考慮,以下是可以參考的解決辦法。
二、信用卡逾期的解決方法

1.作為信用卡持卡人,一旦因為失業、疾病或是其他意外事故導致無力按時還款時,在最后還款期到來之前,持卡人最好跟銀行信用卡中心主動打電話聯系,陳述自己的經濟狀況,申明自己并非惡意欠款,并申請延遲還款和利息優惠。

2.銀行鑒于持卡人的主動表現以及之前的良好信用記錄,往往會同意延期還款,并會同持卡人商定雙方能接受的還款計劃,延遲期限、利息折扣、每月還款額等。

3.如果是平時疏忽大意忘記還款,那發現逾期后,一定要盡快還款,最好是全額還款。然后給銀行信用卡中心打電話,申明非惡意欠款。

4.信用卡還款信息會被央行征信系統滾動記錄24個月,也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在征信系統里保存兩年。如果用卡終止,對應的記錄也不再。

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