公租房5年后續租可以買嗎? 公租房5年后,可以買嗎
一、公租房5年后續租可以買嗎?
你好,對于公租房5年后可以續租嗎的答案是肯定的。公租房租滿5年可交易未來幾年,重點加大公共租賃住房建設力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府優先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房后,可以退出公共租賃房;二是業主住滿5年后,可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費),購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易,購買人需要轉讓的,回購。
二、公租房五年后能否購買?
你好關于公租房五年后能買嗎的這個問題,公開的說法是業主住滿5年后,可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費),購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易,購買人需要轉讓的,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息,不會隨著房價的上漲而上漲。2、對五年的租金如何處理未作解釋望采納!
三、公租房5年后,可以買嗎
關于公租房5年后可以買嗎,您可以參考一下公租房租滿5年可交易,近幾年來,國家重點加大公共租賃住房建設力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。1、政府建設和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易;
2、5年后需要上市交易的,由政府優先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行,公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房后,可以退出公共租賃房。
3、關于業主住滿5年后,購買的價格計算可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費),購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。所以公共租賃房不滿五年規定上是不得上市交易的,購買人需要轉讓的,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息,不會隨著房價的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住,將強制要求其退出。
四、公租房5年后到底能買嗎
目前市面上的公租房通常是以以五年為一個期限的,如果居住者去購買改善住宅的房屋,需要將會公租房退掉,或者承租者在租滿5年之后,能夠以成本價加上銀行利率購買居住。購買時可選擇一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款時,未付款的房屋面積還需按照規定繳納房錢。公租房不可在市面上進行買賣,如果居住者急需將其轉讓,可由公租房原組織單位進行回購,回購價格為原銷售價格加上同期銀行活期存款利息,公租房不會隨著房價的上漲而上漲。
五、公租房租五年后還能買嗎?
你好關于公租房五年后能買嗎的這個問題,公開的說法是業主住滿5年后,可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費),購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易,購買人需要轉讓的,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息,不會隨著房價的上漲而上漲。2、對五年的租金如何處理未作解釋望采納!
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