公積金貸款已開(kāi)戶(hù),何時(shí)才能下款?
一、公積金貸款下款時(shí)間表
1、具體按實(shí)際審批時(shí)間計(jì)算。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
2、繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十五條
二、民法典規(guī)定從申請(qǐng)公積金貸款到放款需要多少時(shí)間?
1、一般情況下,純公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行初審及房屋套數(shù)查詢(xún),
7-10天核查通過(guò)后,通知帶齊資料到貸款窗口簽訂貸款協(xié)議;
2、
7-10天審批通過(guò)后通知到交易中心過(guò)戶(hù)抵押,20天后取得產(chǎn)證和他證(即抵押證)后送交貸款窗口,窗口放款審核,打印放款通知書(shū),通知銀行放款(資格審核—>窗口簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結(jié))。整個(gè)過(guò)程一般在一個(gè)半月至兩個(gè)月左右。
三、公積金貸款審批多久放款?
1.看具體情況定,法律沒(méi)有這方面的具體規(guī)定。
2.公積金貸款審批周期一般是7天左右。不過(guò),銀行都是在公積金貸款申請(qǐng)審批通過(guò),拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后,才會(huì)發(fā)放公積金貸款。
3.由于之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1到3個(gè)月之間,甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。
4.《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條 住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定,指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第十二條
四、公積金貸款審批時(shí)間
辦理公積金貸款審批一般需要1個(gè)月左右。公積金貸款條件
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上;
3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)房款;
4、個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
五、公積金貸款審批時(shí)間要多久?
個(gè)人住房公積金貸款的審批時(shí)限 《建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建金管〔2021〕5號(hào))規(guī)定,職工按要求提交文件資料后,應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)。即當(dāng)職工貸款申請(qǐng)資料齊全,審核時(shí)限不超過(guò)15個(gè)工作日,但不包括在銀行、交易部門(mén)、開(kāi)發(fā)商辦理手續(xù)的時(shí)間。以上就是廣州公積金貸款審批要多久時(shí)間的回答,希望能夠幫到你。
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