一、公積金貸款買房需要繳納公積金嗎？

2、借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房;

3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，公積金貸款買房有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;

4、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;

5、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

二、名下有房，能否申請公積金貸款

1、名下有房再買房可以公積金貸款，但前提是購房套數(shù)符合規(guī)定，公積金貸款的貸款次數(shù)限制是兩次，也就是買第三套房是不能使用公積金貸款的。

2、如果名下只有一套房，且貸款已經(jīng)還清的話，符合公積金貸款條件的情況下可以提出申請。

三、自己建房子可以申請公積金貸款嗎？

1、可以。自建房貸款必備條件
1申請人所在單位和個人連續(xù)繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常。
2三年內建自住住房。
3夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4夫妻雙方信譽良好。
5提供管理中心認可的擔保。
6一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

2、法律依據(jù)
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理條例》 第二十四條

四、公積金貸款買房需要繳納公積金嗎？

2、借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房;

3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，公積金貸款買房有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;

4、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;

5、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

五、交了住房公積金，沒有交社保，買房可以公積金貸款嗎？

一沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款，只能選擇商業(yè)貸款，貸款與社保無關。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些，但是其實公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣，且耽擱的時間還要長一些呢。三商貸，你外地貸款有一個問題，就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談，看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當?shù)氐墓緬煲幌拢巧晕⒎奖阋恍Ｄ愕氖掷m(xù)首先是自己確定在哪個商業(yè)銀行進行貸款，若你賣房時候他們有很多銀行的業(yè)務人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢，然后選擇一下。其實貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料，必要的是你的戶口本（若你個人的話只要你個人的，若你有一起合買的，比如和你的朋友或者你的愛人一起購買，則對方的戶口本也要提供），你們的身份證，收入證明，這是關鍵，每個銀行都需要你提供，結婚的提供結婚證，未婚的開據(jù)單身證明，根據(jù)銀行的要求，有的銀行要求你們單位開具單身證明，有的地方只認民政局、街道開的單身證明。