一、民法典規(guī)定住房公積金有十萬元，貸款后能取出來嗎還是直接還款

1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份，集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》；

2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額；

3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)；

4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證；

5、住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

二、民法典規(guī)定個人小額無抵押貸款，可以貸多少

1、年齡要求21周歲以上，55周歲以下。

2、收入要求每月最低3000元。

3、居住要求現(xiàn)居住地址居住時間6個月以上。

4、良好的個人信用記錄。

5、銀行規(guī)定的其他條件。

6、無抵押個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過2萬元。

三、民法典規(guī)定住房公積金貸款能貸款多少

1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。

2、具體建議到當(dāng)?shù)氐墓鸸芾碇行牟樵儭?br>二、住房公積金貸款

1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

2、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（

1+

30%）=104萬。

3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×

12（月）×

0.

45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。

四、按公積金賬戶余額計算，購買住房公積金貸款能貸多少

1.貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍
限價商品住房或經(jīng)濟適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算）。

2.貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍
貸款購買第二套住房的;購買公有現(xiàn)住房的;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

五、住房公積金貸款能貸多少？用公積金買房首付最低是多少

1、（個人繳存額個人繳存比例-

400）對應(yīng)每萬元的還款系數(shù)；　　

2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%；　　

3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬。
二、公積金買房首付最低多少　　

1、住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付。　　

2、一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

六、公積金貸款額度計算

1.貸款申請人本人貸款
具體計算公式借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×

40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

2.夫妻雙方共同貸款
具體計算公式（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×

40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。