一、恩施住房公積金期房按揭貸款流程是什么

期房按揭貸款流程

1、受理項目申請（前臺）

2、辦事處（營業部）初審

3、項目準入調查

4、貸款科復審

5、貸審會審批

6、簽訂項目合作協議

7、受理個人貸款申請（前臺）

8、個人貸款初審

9、貸前調查

10、個人貸款復審

11、簽訂合同

12、個人貸款審批

13、貸款擔保（質押、收取保證金、辦理預告抵押登記等）

14、撥付資金

15、辦理正式抵押登記，領取《房屋他項權證

二、離婚后房貸轉按揭的辦理流程

按揭房離婚轉按揭是可以的，可以通過抵押的方式實現。按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國《民法典》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。

1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方

2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方
如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。

三、辦理房貸按揭，以前貸款要還清，銀行認可電子版的結清證明嗎

一般而言，電子版的也是可以的，如能提供紙質版本最好提供紙質版本，需要還有簽字，蓋章。
申請人的條件具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件

1、有效身份證明；

2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、已首付20%及以上房款；

5、貸款人規定的其他條件。