一、個人住房公積金貸款需要哪些條件？

公積金貸款所需具備條件（一） 職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含1年）；未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個月以上（含三個月）不具備貸款條件；（二） 職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上（含三個月）；（三） 所貸款項用于購買商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房；（四） 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；（五） 有合法的購房合同和首期支付不低于購房總價款30％的自籌資金；（六） 新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準6個月以內可申請貸款；超過6個月，不提供貸款。（七） 持房屋所有權證貸款，以契稅發(fā)票為準二年以內可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。（八） 自建房一年內可申請貸款，超過一年不提供貸款；（九） 職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內不具備貸款資格。對于申請個人住房公積金貸款條件是什么的問題，我的回答如上。

二、申請個人住房公積金貸款應具備哪些條件

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2.申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年（含）以上；

3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；

4.已按規(guī)定支付購房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

三、個人住房公積金貸款的條件

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

四、個人住房公積金貸款需要滿足哪些條件

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

五、辦理個人住房公積金貸款需滿足哪些條件？

1、借款人具有完全民事行為能力

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾

7、具有不低于購買自住住房價值30以上（二手房40以上）的自有資金

8、借款人同意辦理住房抵押和保險

9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。