一、臨猗公積金貸款還款方式

1、等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。

2、等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。

二、兩人公積金貸款扣款方式

1、對于兩人公積金貸款怎么扣款這個問題所需要知道的提前規定所占份額可減少糾紛

2、對于夫妻共同購買房子的產權，夫妻雙方樂意選擇共有，也可以選擇按照份額分割。這兩種方式的區別是如果選擇共有，夫妻雙方的權益是完全相同的，而選擇了份額的話權益也是按照份額分割，后者需要在房產證上標明。

三、玉溪公積金貸款條件

1.繳存時間申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。

2.貸款人年齡貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲；

3.申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

4、申請人已按規定支付購房首付款;

5、申請人提供符合本規定要求的擔保;

6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

7、符合公積金管委會規定的其他條件。以上七點就是公積金貸款條件。

四、臨沂商貸轉公積金貸款？

1.咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢并領取《轉公積金貸款申請表》，填好并提供相關資料交給原商貸銀行辦理，也可以現場咨詢商業貸款轉公積金貸款怎么辦理；

2. 資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實后報市資金中心審批；

3.簽訂合同。市資金中心批準后，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同；

4.資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用于結清貸款；

5. 變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心；

6.資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，并通知轉貸借款人；

7.按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清；

8.結清貸款。借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續；

9.注銷抵押。借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

五、清遠公積金住房貸款的還款方式

5%，每月計息一次，期間每月應向銀行還款的數額為多少如何計算
解月利率=

4.

5%/

12=

0.

375%
每月還款額=

300000×

0.

375%×[（

1+

0.

375%）^

120/（

1+

0.

375%）^

120-

1]=

3109.

2（元）
這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預期收入變化不大的職工。
（注“^”此符號叫“乘方”，而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=

12”即代表還款總月數為12個月。）
二.每月等額本金還款方式
借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計算公式為
月還款額=貸款本金÷還款期數+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率。
這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強，但預期收入下降的職工。
借款人在償還貸款時，應當按借款合同約定的還款日期，提前將應還貸款本息存入其開設的還款賬戶，受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。

六、臨沂商業貸款可以用公積金貸款嗎

1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向當地住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金；借款申請人屬外地轉入本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存（單位匯繳），且在中心已正常匯繳公積金至少一個月（匯繳狀態為正常并無欠繳）；

2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；

3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；

4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；

5、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；

6、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款；

7、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；

8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。