一、玉溪公積金貸款的條件和條件，玉溪住房公積金貸款條件，以及玉溪的住房公積金貸款。

1.繳存時間申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。

2.貸款人年齡貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲；

3.申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

4、申請人已按規定支付購房首付款;

5、申請人提供符合本規定要求的擔保;

6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

7、符合公積金管委會規定的其他條件。以上七點就是公積金貸款條件。

二、公積金貸款在玉林買房是否可行？

一、可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理
二、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
三、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
四、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；
五、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
六、申請公積金貸款需要提供的材料

1、商品房買賣合同；

2、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

3、工作證明及銀行流水；

4、首付款單據（驗原件收復印件1份）；

5、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

6、所購房屋的評估報告書；

7、買賣雙方簽定的《購房合同》；

8、原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。

三、玉林住房公積金貸款條件介紹

1、具有玉林市城鎮常住戶口或有效居留身份證明；

2、借款人單位及借款人能按現行政策規定按月足額繳存住房公積金，申請貸款時應已連續正常繳存住房公積金6個月以上；

3、住房公積金被封存或者集中封存的職工、已達到法定退休年齡的職工不能申請住房公積金貸款。職工住房公積金啟封并重新繳存后，其住房公積金需再次連續、正常足額繳存6個月以上，方可申請住房公積金貸款；

4、單位和職工欠繳住房公積金6個月以上（含）不能申請住房公積金貸款；如將單位和職工欠繳的住房公積金進行了補交，并連續正常繳存6個月以上才可申請住房公積金貸款；

5、借款人夫婦雙方有一方曾取得住房公積金貸款，在尚未還清貸款本息前，不能再次申請住房公積金貸款；

6、能提供購買、建造、翻建、大修的自住住房包括商品住房、保障性住房（含房改公有住房、集資建房等）、市場運作方式建房、自建私房、危改（棚改）還遷住房等，但別墅除外的有關證明材料。
購買一手住房的，應在備案兩年內提出貸款申請；購買二手住房的，應在簽訂協議并付清首付起至取得房屋所有權證兩年內提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批準文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請。

7、具有穩定職業和經濟收入，有按時償還貸款的能力，信用良好，無不良信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；
貸款委托人可通過查詢住房公積金個人信息、人民銀行個人征信系統，房屋登記信息等，綜合評價借款申請人的收入、信用和還款能力。借款人住房公積金個人信息顯示曾經發生騙提騙貸行為的，不得申請住房公積金貸款。借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年貸款連續逾期2期以上或兩年內連續逾期3期以上的惡意拖欠記錄的，應拒絕其貸款申請；借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年信用卡透支連續逾期3期以上的惡意拖欠記錄的，應拒絕其貸款申請；借款人或其配偶及其他共同借款人被列入商業銀行監控黑名單內的，拒絕其貸款申請。

8、首次使用住房公積金住房貸款購買普通住房的，首付款比例為20%；對已結清首次住房公積金貸款的，可以申請第二次，首付款比例不得低于20%。
一手房價格應依據購房合同（協議）注明的購房總價款進行確認，二手房價格以房產評估報告注明的房屋評估價值、契稅完稅憑證注明的計稅價格和購房協議的成交價的低者進行確認，建房價格以房產評估報告注明的房屋評估價值確定。

9、具有委托人和受托人認可的房產或宅基地作為抵押；

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0、同意在受托銀行設立還款賬戶；

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1、符合委托人和受托人規定的其他條件。

四、玉樹住房公積金貸款條件

借款人申請住房公積金貸款應當同時具備下列條件
（一）具有本省常住戶口或有效居留身份，且具有完全民事行為能力;
（二）有穩定收入，信用良好，有償還貸款本息能力;
（三）購買住房的，必須有合法的購房合同或協議，建造、翻建、大修自住住房的，必須有規劃、土地管理部門的批準文件;
（四）有購買、建造、翻建、大修自住住房總價30%以上的自籌資金;
（五）同意按照公積金中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;
（六）法律、法規規定的其他條件。