一、征信問題會影響離婚后貸款買房嗎？

夫妻一方征信有問題，辦離婚可以貸款。但是不建議這么做。辦理貸款時夫妻雙方的征信都是要看的，征信好的一方做主借款人，和銀行協商辦理。
一、辦理銀行貸款的流程

1、借款人提出貸款申請；

2、準備貸款相關資料；

3、客戶經理貸款調查；

4、銀行審批；

5、雙方簽訂借款合同；

6、落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；

7、銀行放款；

8、貸后管理；

9、貸款到期歸還本金和利息。
二、申請貸款業務的條件

1、年齡在18-65周歲的自然人；

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、征信良好，無不良記錄；

5、銀行規定的其他條件。
三、貸款需要準備的資料

1、借款人夫妻雙方身份證；

2、借款人戶口本外地人需暫住證和戶口本；

3、結婚證離婚證或法院判決書單身證明；

4、收入證明；

5、學歷證；

6、銀行流水；

7、其他房產；

8、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

9、大額存單等；

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0、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；

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1、銀行要求的其他資料。擴展資料
一、房貸方式

1、個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。
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2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
（

3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
二、利率計算等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為每月還款額每月本金每月本息每月本金本金還款月數每月本息（本金-累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
三、相關規定央行上海總部表示，根據2010年5月住房和城鄉建設部、央行和中國銀監會的聯合發文，對于商業性個人住房貸款的第二套住房認定標準，是以家庭為單位，認房又認貸。各行依然嚴格執行這一規定。不過，央行也表示，各家銀行可以根據自己的信貸額度，資金松緊情況考慮發放貸款，具體細則由銀行自己把握。此外，在上周五的新規出臺之前，已經花錢把孩子的名字從房產證上去除的家庭，也不必特別懊惱。因為如此一來，孩子購買婚房將有資格從銀行貸款。

二、夫妻有一方征信有問題，離婚后多久能貸款買房

離婚之后就可以了，沒有規定時間的。
已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對本人和配偶進行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對于辦理貸款可能執行的標準有減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

三、離婚可以貸款買房嗎？

征信影響方面

1、會降低借款人的貸款金額。

2、不給借款人優惠利率或使貸款利率上浮。

3、如果有多次的信用不良記錄，會直接拒絕借款人的貸款申請。

4、對招聘求職、租房子甚至簽證出國多個領域都有影響。

5、征信差會被列入央行黑名單給生活帶來很多不便。
影響個人征信的行為?

1、拖欠水費、電話費度等其他的相關費用，這些小事都會影響到自己的個人征信。??

2、借款人負債過高的話。大多數人都已經有在購車貸款與買房貸款還款額超過借款人的月收入百分之五十，還有信用卡每月還款金額超過借款人的月收入百分之五十一樣會被列入不良信用報告系統中。??

3、借款人申請道辦理個人貸款違約。凡是有未還貸款本息或者擔保回人正在代還的現象；以資抵債近期、兩年內有貸款展期等記錄，一樣會也被列入信用記錄名單上。??

4、借款人信用卡逾期。持卡者忘記還款或者一直拖欠不還的情況，1年內如果還款額次數超過六次也會被記錄。
《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條
被執行人未履行生效法律文書確定的義務，并具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；
（二）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；
（三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；
（四）違反財產報告制度的；
（五）違反限制消費令的；
（六）無正當理由拒不履行執行和解協議的。

引用法規
[1]《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》 第一條

四、征信不好可以離婚貸款買房嗎

在夫妻關系存續期間，夫妻一方的不良信用記錄也會對另一方申請貸款等行為產生影響。
個人住房按揭貸款條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力

3、具有所購住房全部價款30以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值

6、銀行規定的其他條件。

五、離婚后，一方能否貸款，或在銀行征信有問題，或是否可以獲得貸款

可以。夫妻一方征信有問題，辦離婚可以貸款。因為如果是婚姻存續期間，辦理貸款時夫妻雙方的征信都是要看的，不過征信好的一方做主借款人，也可以和銀行協商辦理貸款。
《中華人民共和國民法典》第六百七十三條，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
《中華人民共和國民法典》第六百七十四條，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百七十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百七十四條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百一十條

六、老公征信黑名單離婚后老婆可以貸款買房嗎

夫妻離婚后，如果妻子的征信沒有問題，是可以貸款買房的。
但是，對于離婚前丈夫所欠的債務，若屬于夫妻共同債務的，離婚時則需要夫妻雙方用夫妻共同財產進行償還，共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償，協議不成的，可以請求人民法院依法判決。
對于夫妻共同債務的認定標準，我國民法典也作出了明確規定，主要分為以下三個層次
第一，基于夫妻共同意思表示所負的債務，為夫妻共同債務。其表現形式可以是事前的共同簽字，也可以是事后一方的追認。對于共債共簽，即能在家庭重大財產利益的處分上保護夫妻另一方的利益，尊重其知情權和同意權，也能夠最大限度減少事后糾紛的發生概率。至于，事后追認的方式，可以采取書面形式，也可以通過電話錄音、短信、微信、郵件等方式進行判斷。
第二，為日常家庭生活需要所負的債務，為夫妻共同債務。此類債務主要是日常家事代理范疇所負的債務，為夫妻共同生活過程中產生，以婚姻關系為基礎，一般包括正常的吃穿用度、子女撫養教育經費、老人贍養費、家庭成員的醫療費等，對于夫妻共同債務，夫妻雙方應當共同承擔連帶責任。
第三，超出家庭日常生活需要所負的債務且債權人不能證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的，不屬于夫妻共同債務。婚姻關系存續期間，夫妻除因行使日常家事代理權形成日常家事債務外，還會與第三人形成其他債權債務關系，如大額借貸、贈與、不動產買賣等。為保護債務人的配偶一方合法權益，法律明確規定此種情況下所負債務原則上不屬于夫妻共同債務，但債權人能舉證證明該債務用于了夫妻共同生活等情形的除外。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條 【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務的清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條