一、房貸逾期會影響貸款利率和信用評分嗎？

沒有逾期就可以。
貸款的錢不還會有什么后果
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以后按時還款即可。

二、貸款買的房子，還幾年之后貸款還不起了有什么后果..

1、一般情況下，逾期期間貸利息可能會更高，或者還有違約金。貸款不還，首先遭遇到的就是高額罰息，一些金融機構在罰息的基礎上，還需要你支付一筆違約金，這些費用加起來，可是一筆不菲的開支。

2、信用受損。借了銀行的錢，逾期不還，你的個人信用報告就會留上污點，以后再想申請銀行卡、申請貸款，就是難上加難。即便是小額貸款公司，沒有計入征信，圈子里也有一套共享的“黑名單”體系，一家不還，別家的貸款也會很難審批。

3、被各種手段催收。無論是銀行還是小貸公司，都有自己的催收體系。初級的會給你發短信、電話轟炸你的通訊錄好友，包括你的家人親戚朋友，程度嚴重一些的，甚至會有催收人員24小時貼身緊逼，嚴重擾亂你的工作、生活。

4、被起訴，資產可能被查封。金融機構也會用法律武裝自己。欠款不還，金額比較大的，就會被起訴。一旦法庭宣判完畢，你就算一百個不情愿，也必須得執行“還款裁決”，否則，法院就會依法查封你名下房產，以拍賣所得，償還欠款。

三、貸款逾期會影響房貸嗎？

網貸不還影響房貸嗎逾期是上征信的，可以查看自己的個人征信報告截止目前，中國人民個人征信可以通過兩個渠道查詢
一、攜帶本人身份證或者委托人身份證和委托書，前往所在地中國人民銀行征信查詢窗口提供身份證辦理打印個人征信記錄;
二、打開中國人民征信中心官網，手機號配合身份證注冊賬戶，在個人查詢專欄提交個人征信記錄查詢申請，通常72小時內手機會收到征信中心發送的查詢碼。再次打開中國人民征信中心官網登錄注冊賬戶，在個人查詢專欄輸入手機短信的查詢碼即可查閱個人征信資料，在頁面最下面可以PDF文檔下載保存。征信意義中國的法制建設逐步走向成熟，各種法律法規隨著社會發展和經濟建設需要應運而生，但征信立法工作仍然滯后，《條例》的出臺將填補中國征信立法的空白，而且對于推動中國征信業健康發展具有重要意義。有網民提出，《征信管理條例》一旦立法通過，其和規定就可成為法院判決的法律依據，這表明我國征信立法進入了快車道。中國征信法律制度建設已有時日，但距離建立統一的征信法律體系仍任重道遠。現有的征信規定多為規章、地方法規，呈部門、地區分割之勢，與市場經濟對統一市場的內在要求相悖，加之現有的規定本身也不乏需要完善之處，所以，在著眼盡快制定統一的征信法律或行政法規長期目標下，此次《征信管理條例》公開征求意見，對推動整個中國的信用進步，乃至中國經濟長遠的發展，在理論和實踐上都有著十分重要的意義。對于尚不成熟的中國征信行業而言，加快立法進程，加強對征信業的有效管理，是確保征信業和市場經濟又好又快發展的必然要求。通過立法要求各商業銀行及其他信用信息提供者在向征信機構報告企業或個人的不良信用信息時，應提前通知企業或個人，以保證征信信息的準確性。這一方面有利于提高征信程序的合法性，另一方面也對減少事后社會成本，包括訴訟成本，不無裨益。銀行作為經營者應該承擔起更多的提醒信用風險的社會責任，在將不良記錄提供給征信系統前，應該建立善意確認制度，以書面形式及時告知當事人，給當事人提供異議和申辯的機會與渠道。