拖欠物業(yè)費(fèi)如何被起訴,法律依據(jù)有哪些?
一、拖欠物業(yè)費(fèi)會被起訴,法律依據(jù)是什么?
業(yè)主是否會因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴,與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無關(guān)。業(yè)主拖欠物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi),屬于民事糾紛。在此類民事案件一般訴訟時(shí)效三年內(nèi),物業(yè)均可以隨時(shí)提起訴訟,要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)及賠償損失。向法院起訴的基本流程如下
1、向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請立案,當(dāng)事人準(zhǔn)備證據(jù)資料;
2、法院將送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間;
3、開庭當(dāng)日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意見;
4、法庭進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成則由合議庭進(jìn)行宣判;
5、等待法院的判決和執(zhí)行。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條
二、拖欠物業(yè)費(fèi)5000元不給怎么辦,能起訴嗎
1、依據(jù)我國物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
2、法律規(guī)定《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》
第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務(wù)
(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;
(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;
(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;
(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金;
(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第六十四條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》 第七條
[2]《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》 第六十四條
三、信用卡欠錢一萬多,被立案拘留,一天后還會被起訴嗎?
這個(gè)要看案件的具體情況,如果不構(gòu)成信用卡詐騙罪的,就會撤銷立案;如果構(gòu)成信用卡詐騙罪,是要判刑的,還款只是可以減輕處罰的量刑因素。《刑法》
第一百九十六條 【信用卡詐騙罪】有下列情形之一,進(jìn)行信用卡詐騙活動,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)
(一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡的;
(二)使用作廢的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)惡意透支的。
前款所稱惡意透支,是指持卡人以非法占有為目的,超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。
盜竊信用卡并使用的,依照本法
第二百六十四條的規(guī)定定罪處罰。
引用法規(guī)
[1]《刑法》 第一百九十六條
[2]《刑法》 第二百六十四條
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