一、銀行貸款未批下來，業主能否拿到房子鑰匙？

貸款還沒有下來，就說明房款還沒有全部到位，所以沒有使用權，是否能交房要看購房者和開發商簽訂的購房合同是怎么約定的，法律沒有明確的規定。
法律依據《不動產登記暫行條例》第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項:
（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動產權利的主體、類型、、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
（四）其他相關事項。

引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第八條

二、購房時推遲拿鑰匙有違約金嗎，規定是什么

購房時推遲拿鑰匙一般有違約金。業主應當在購房合同中約定的日期范圍內收房，合同中沒有明確規定的可由雙方協商決定。推遲收房屬于違約，推遲收房達到3個月及以上的開發商有權請求解除購房合同。

三、二手房貸款審批通過后，沒有必須過戶時間限制嗎？

一、二手房貸款批過一般15個工作日過戶，二手房貸款過戶流程交易房屋產權進行調查、買賣雙方簽訂二手房買賣合同、評估房產、然后辦理貸款、向房地產管理部門提出過戶申請、房地產管理部門核查、核發新的房屋產權證后領取房地產權證書。
二、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
三、《城市房地產抵押管理辦法》第三十條　房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十六條
[2]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十二條
[1]《城市房地產抵押管理辦法》 第三十條

四、法律上的具體規定取保候審期間是否可以隨意出門

可以出門，但是離開居住地需要向執行機關申請批準方可外出。取保候審期間，犯罪嫌疑人要遵守相關的規定，外出時要提前報備獲得準許才可出行，執行機關傳喚時要隨叫隨到配合調查。