一、買房后未入住需交物業費嗎？

購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閑置，可以協商物業管理公司或當地出臺的相關政策，打折收取。物業管理費在房屋實際交付后由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十一條，業主應當物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第四十一條

二、買房后未居住需要交物業費嗎

購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閑置，可以協商物業管理公司或當地出臺的相關政策，打折收取。物業管理費在房屋實際交付后由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十一條，業主應當物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第四十一條

三、物業費是如何收取的？沒有法律規定嗎？

買房不住且尚未交付的業主不需要交物業費。房屋尚未交付導致沒住的，物業費應當向建設單位收取；房屋已經交付業主未實際使用導致沒住的，物業費應當向業主收取。

四、未交房期間也需要繳納物業費嗎|法律規定

未交房期間建設單位需要繳納物業費。房屋交付后無論業主是否實際居住，物業公司都已提供物業服務，業主不能以住宅未入住等原因拒絕繳納物業費；房屋尚未交付導致業主未入住的物業費由建設單位進行交納，業主不需要交付。