一、私人簽訂的購房合同是否有法律效力？具體是怎么規定的？

私人簽訂的購房合同具有法律效力。只要簽訂的合同的是符合法律的規定，并且是表達了簽訂雙方當事人的真實意思，那么簽訂的合同就是合法有效的，如果是合同的存在違法條款，違背當事人的意愿就是無效合同。

二、房產沒有過戶，買賣合同有法律效力嗎，怎么規定

房屋有買賣合同但是沒過戶在法律上生效。雙方之間訂立的有效買賣合同自合同成立時生效，雙方沒有辦理房產登記的，不影響合同的效力。但是不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。買方可以依據合同要求賣方繼續履行或者承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

三、合同的如何約定，有沒有法律依據

需要約定合同雙方當事人的基本信息，再者就是合同標的，數量、還有質量、價款、合同的履行期限、違約的責任、違約的條款、最后就需要寫上雙方的名字，只要合同成立就可以產生法律的效力。

四、合同成立的合法性有哪些法律規定

1、簽訂合同的雙方當事人具有相應的民事行為能力。

2、雙方當事人的意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。

3、合同的和形式不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

五、賣房合同的含義是什么，法律上的標準是什么

專業分析
賣房合同即房屋買賣合同,是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
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引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條