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石家莊賓館騰退怎么樣給 石家莊磚瓦房騰退怎樣給

法律咨詢網2023-07-17 03:45:19損害賠償1322
石家莊賓館騰退怎么樣給 石家莊磚瓦房騰退怎樣給

一、石家莊賓館騰退后的處理方法

賓館酒店拆遷補償法律法規依法補償包括土地使用權補償、房屋補償、裝修費、改造費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。同時也分為以下兩種情況

1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價、停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、機器設備等相應的補償。

2、土地和建筑物的補償都不屬于賓館酒店經營人,而如對賓館酒店進行過內部改造,裝修、加建停車場、加減設施、環境綠化以及停產停業損失屬于實際經營者。

二、青島賓館騰退如何處理?

賓館酒店拆遷補償法律法規依法補償包括土地使用權補償、房屋補償、裝修費、改造費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。同時也分為以下兩種情況

1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價、停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、機器設備等相應的補償。

2、土地和建筑物的補償都不屬于賓館酒店經營人,而如對賓館酒店進行過內部改造,裝修、加建停車場、加減設施、環境綠化以及停產停業損失屬于實際經營者。

三、石家莊磚瓦房騰退如何安置

磚瓦房拆遷包括國有土地上磚瓦房和集體土地上磚瓦房,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規不同,補償方式不同。

1、國有土地上房屋征收適用的法規是國務院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償標準包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。

2、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

四、黔東南賓館騰退如何處理?

賓館酒店拆遷補償法律法規依法補償包括土地使用權補償、房屋補償、裝修費、改造費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。同時也分為以下兩種情況

1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價、停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、機器設備等相應的補償。

2、土地和建筑物的補償都不屬于賓館酒店經營人,而如對賓館酒店進行過內部改造,裝修、加建停車場、加減設施、環境綠化以及停產停業損失屬于實際經營者。

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