色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

蘇州平房撤鄉并鎮該如何賠償 三沙安置房撤鄉并鎮該怎么樣賠償

法律咨詢網2023-07-17 04:17:05房產糾紛1535
蘇州平房撤鄉并鎮該如何賠償 三沙安置房撤鄉并鎮該怎么樣賠償

一、蘇州平房撤鄉并鎮該如何賠償?

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規不同,補償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補償標準包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

二、荊州平房撤鄉并鎮如何進行賠償

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規不同,補償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補償標準包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

三、三沙市拆遷安置房如何進行賠償?

關于安置房拆遷怎么補償主要分兩個部分來講,首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房,現在又面臨拆遷,可按正常的房屋拆遷補償。
第二種情況,自己不是安置人員去購買的安置房,并已經居住,現在面臨拆遷,根據合同約定,拆遷補償款由原房主所得,購買人在向原房主索賠。實踐當中,安置房買賣問題比較復雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛,如果遇到安置房購買,需謹慎簽訂合同或合同內提前約定拆遷補償款的歸屬,避免后期不必要的麻煩。

四、徐州釘子戶撤鄉并鎮該怎么賠償?–

雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準,具體要根據工廠的規模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面
第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據土地實際性質評估其價值,獲得土地的補償;
第二,工廠廠房的補償,根據廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額;
第三,停產停業損失的補償,根據工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償;
第四,工廠員工的安置補償,因為拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用,應當獲得補償;
第五,工廠設備及物料損失和搬遷的補償,針對設備折舊或者搬遷時產生的費用,以及其他物料搬遷的費用,都應當給予相應的補償。
第六,搬遷獎勵金,在政策規定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設施設備和人員安置的比較多,情況也比較復雜,一定需要專業人士介入進行綜合資產評估和法律指導。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/556115.html

分享給朋友:

“蘇州平房撤鄉并鎮該如何賠償 三沙安置房撤鄉并鎮該怎么樣賠償” 的相關文章

公積金貸款所需材料,如何申請

公積金貸款所需材料,如何申請

一、住房公積金貸款需要哪些材料,如何進行住房公積金貸款 一、住房公積金貸款需要哪些材料1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。2、婚姻證明未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、...

沒有房產證的房子能辦理土地證嗎?

沒有房產證的房子能辦理土地證嗎?

一、沒有房產證的房子能辦理土地證嗎? 下面為大家解答沒有房產證沒有土地證的房子能買嗎 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類...

房屋過戶后,可以撤銷嗎?

房屋過戶后,可以撤銷嗎?

一、房子過戶后,房屋可以撤銷嗎 房屋過戶后可以撤銷嗎《房屋登記辦法》第二十一條 房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前,申請人可以撤回登記申請。申請人可以撤回是依申請設立登記原則的重要體現。同樣充分體現了尊重當事人意思自治原則。登記的完成必須以登記事項記載于登記簿為登記生效條件。盡管登記程序...

申請上海市長期居住證需要滿足哪些條件?

申請上海市長期居住證需要滿足哪些條件?

一、上海市長期居住證辦理的條件是什么 1、在上海,辦理居住證必須同時滿足以下條件在上海連續居住滿3年、有固定住所、有穩定工作、大專及以上文化程度、已在上海市按規定繳納職工基本養老保險費1年以上、無違法生育行為,并且無犯罪記錄。2、持有臨時居住證,在上海連續居住滿1年,滿足上述規定,且屬于以下人員之一...

東莞居住證積分申請流程

東莞居住證積分申請流程

一、東莞居住證積分要怎樣申請,流程是怎樣的 一、窗口辦理流程 1、辦理人到居住證受理點填表及提交相關材料; 2、居住證受理點工作人員審核材料和打印受理回執; 3、制證部門制作居住證; 4、辦理人憑受理回執到居住證受理點領取居住證。二、辦理條件對于已經申報居住登記的流動人口,應當發給居住證;但有下列情...

北京急需用錢,如何北京申請短期房產抵押貸款

北京急需用錢,如何北京申請短期房產抵押貸款

一、急需用錢,怎樣在北京辦理短期房產抵押貸款 一般操作個人短期貸款也是需要你有固定房產作為參照物才可以操作的,房主年齡不能超過65周歲,房屋建成在20年之內,企業需要運作一年以上,還需要有近半年的銀行流水。要滿足。這樣就可以做的。望采納。可以操作月工資的10倍,需要提供銀行工資流水。如果你有企業的話...