一、如何編寫(xiě)土地承包合同，土地承包書(shū)

發(fā)包方____省____市______農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方____市____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于

1甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為 ________, 法定代表人為_(kāi)_______；2乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為 ________ ,法定代表人為_(kāi)______；3甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)；4雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門(mén)或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。以上就是土地承包合同書(shū)怎么寫(xiě)的回答望采納

二、工廠轉(zhuǎn)讓承包合同的寫(xiě)作要領(lǐng)

發(fā)包方_________ 承包方_________ 雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。 一、承包_________。 二、承包經(jīng)營(yíng)期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。 三、承包形式稅后承包金（遞增）包干。 四、承包方上交承包金數(shù)額 承包方按_________（遞增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算，即_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。 五、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。 六、企業(yè)留利部分生產(chǎn)發(fā)展基金_________％，福利基金_________％，獎(jiǎng)勵(lì)基金_________％。 七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 　　　　

1、通過(guò)清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_(kāi)________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_(kāi)________元人民幣，流動(dòng)資金為_(kāi)________元人民幣； 　　　　

2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬(wàn)元，其中_________年_________萬(wàn)元；_________年_________萬(wàn)元；_________。 　　　　

3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)設(shè)備完好率達(dá)到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。 　　　　

4、閑置資產(chǎn)的處理辦法_________。　　　　

5、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。 　　　　

6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元；_________年為_(kāi)________；_________年為_(kāi)________元；_________。 八、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和／或債務(wù)的處理_________。 九、雙方的權(quán)利與義務(wù) 　　（一）發(fā)包方 　　　　

1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)； 　　　　

2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)； 　　（二）承包方 　　　　

1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)； 　　　　

2、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益； 　　　　

3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)； 　　　　

4、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等； 　　　　

5、承包經(jīng)營(yíng)期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意； 　　　　

6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅； 　　　　

7、應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表； 十、承包經(jīng)營(yíng)期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤(rùn)的總額的_________。 十一、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排_(tái)________。 十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理_________。 十三、承包期間工資、福利管理_________。 十四、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理_________。 十五、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式_________。 十六、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿時(shí) 　　　　

1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證； 　　　　

2、清產(chǎn)核資的原則_________； 　　　　

3、計(jì)價(jià)辦法_________； 　　　　

4、移交程序_________。 十七、違約責(zé)任 　　　　

1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限； 　　　　

2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無(wú)法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失； 　　　　

3、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________％，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。 　　　　

4、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償； 十八、爭(zhēng)議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對(duì)本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 二十、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營(yíng)的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

三、承包合同怎么寫(xiě)？

承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過(guò)談判，以合同形式確定承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。承包合同的主要包括一、發(fā)包方和承包方的名稱二、發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方負(fù)責(zé)人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款，如果無(wú)法明確當(dāng)事人就無(wú)法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，發(fā)生糾紛時(shí)也難以解決三、承包項(xiàng)目的以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的，如果沒(méi)有此項(xiàng)承包合同無(wú)法成立四、承包期限和起止日期。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時(shí)間，涉及當(dāng)事人的利益五、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人雙方在不違反國(guó)家法律法規(guī)的情況下約定各自的權(quán)利和義務(wù)六、承包方遲延履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。包括承包方因素造成的延期開(kāi)工和延期完工七、發(fā)包方因素造成的延期開(kāi)工導(dǎo)致承包方無(wú)法按時(shí)完工的責(zé)任八、驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)以及付款方式九、雙方約定的不違反國(guó)家法律法規(guī)的其他。

四、承包合同的編寫(xiě)方式

承包合同的主要包括
一、發(fā)包方和承包方的名稱；
二、發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方負(fù)責(zé)人的姓名、住所等信息。
三、承包項(xiàng)目的以及發(fā)包方的具體要求。
四、承包期限和起止日期。
五、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。
六、承包方遲延履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百九十一條，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。
發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條