色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

酒泉公租房騰退可以如何賠償 玉林公寓以租代征該怎樣賠償

法律咨詢網2023-07-17 05:39:39房產糾紛795
酒泉公租房騰退可以如何賠償 玉林公寓以租代征該怎樣賠償

一、酒泉公租房騰退可以如何賠償

公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類
一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。
公房遇到拆遷,需要對房屋所有權人給予補償,也需要對房屋承租人進行安置補償,拆遷時,公房承租人已經取得公房所有權的,直接與拆遷方協商補償事宜,拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的,由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償,拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

二、玉林公租房騰退賠償方案

公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類
一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。
公房遇到拆遷,需要對房屋所有權人給予補償,也需要對房屋承租人進行安置補償,拆遷時,公房承租人已經取得公房所有權的,直接與拆遷方協商補償事宜,拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的,由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償,拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

三、玉林公寓以租代征該怎樣賠償?

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規不同,補償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補償標準包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/559617.html

分享給朋友:

“酒泉公租房騰退可以如何賠償 玉林公寓以租代征該怎樣賠償” 的相關文章

購買房產時應繳納哪些稅費?

購買房產時應繳納哪些稅費?

一、房產證辦理的時候買房人應繳納稅費包括哪些 一、房產證辦理買房人應繳納稅費1、契稅房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、印花稅房款的0.05%。3、交易費3元平方米。4、測繪費1.36元平方米。5、權屬登記費及取證費一般情況是在20...

未領房產證但可以過戶嗎

未領房產證但可以過戶嗎

一、未領房產證是不能過戶嗎 1、房子未領房產證不能過戶。過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋,需要提交抵押權人同意的書面文件,所以,沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規定,未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。2、《城市房地產轉讓管理規定》第六條 下列房地產不得轉讓(一...

沒有房產證的房子能辦理土地證嗎?

沒有房產證的房子能辦理土地證嗎?

一、沒有房產證的房子能辦理土地證嗎? 下面為大家解答沒有房產證沒有土地證的房子能買嗎 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類...

租房合同可以取公積金嗎,如何提取公積金?

租房合同可以取公積金嗎,如何提取公積金?

一、租房合同可以取公積金嗎,如何提取公積金 1,無房(在繳存城市無自有住房且租房的)職工,只要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。具體來說,職工連續足額繳存滿3月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取2,雙方住房公積金支付房租;租住公租房,可按照實際房租...

單身無貸,能用公積金貸款買二套房嗎?

單身無貸,能用公積金貸款買二套房嗎?

一、單身,名下有一套房,無貸,能用公積金貸款買二套房嗎 二套房提取公積金是需要滿足之前一套房的公積金貸款還款按時且沒有出現逾期或不良記錄的前提下才可以提取的!公積金貸款的額度如何計算貸款額度根據以下要求計算,取最低額確定.1、計算公式如下:(借款人及輔助借款人月繳公積金額繳交比例×A×2(月) 借款...

房貸還清,房產證上只有老婆名字,想加名字可以嗎?

房貸還清,房產證上只有老婆名字,想加名字可以嗎?

一、房子有貸款,房產證上只有我老婆名字,想加上我的名字可以嗎 不能。一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。但是雙方去公證處開具公證書,約定房產雙方所有,待房貸還清之后,約定增加配偶名字,公證書具備法律效力。一、結婚前可以在房產證上加名字嗎是可以的,結婚前是否在房產證上加名...