一、如何分割以父母名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)

以父母的名義買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)登記在父母名下的，離婚時(shí)是不能要求分割該房產(chǎn)的，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非先讓父母把房產(chǎn)過(guò)戶到夫妻雙方名下，或者購(gòu)房時(shí)曾經(jīng)簽訂過(guò)協(xié)議，約定房產(chǎn)以父母名義購(gòu)買(mǎi)，但是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這樣離婚時(shí)才能按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割該房產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

二、以父母名義買(mǎi)房子，離婚后房產(chǎn)如何分割

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
此時(shí)，雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
【法律規(guī)定】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條

三、以父母名義買(mǎi)房子，離婚時(shí)分割的法律問(wèn)題

以父母名義買(mǎi)房子，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，因?yàn)檫@種情況房子應(yīng)當(dāng)屬于父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻二人是無(wú)權(quán)要求分割的。
除非離婚時(shí)父母已經(jīng)把房產(chǎn)過(guò)戶到夫妻雙方名下的，或者過(guò)戶到夫妻一方名下，但另一方有證據(jù)證明共同出資的；
則此時(shí)房產(chǎn)在離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割，具體如何分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

四、以父母名義買(mǎi)房離婚后如何分割房產(chǎn)

如果在離婚時(shí)想要分割以父母名義買(mǎi)的房產(chǎn)，需要在以父母名義買(mǎi)房前進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議，最好還要進(jìn)行公證。在這個(gè)前提下，還需要具備下面幾種情況才可以認(rèn)定夫妻雙方取得房屋的所有權(quán)，在離婚時(shí)可以請(qǐng)求分割

1、以一方父母名義買(mǎi)房在離婚前已經(jīng)過(guò)戶到夫妻雙方或一方的名下，房子已經(jīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就可以請(qǐng)求分割；

2、以父母名義買(mǎi)的房子符合上市交易條件且與父母簽有書(shū)面的委托購(gòu)買(mǎi)合同；

3、雖然沒(méi)有書(shū)面的委托購(gòu)買(mǎi)合同，但是父母承認(rèn)委托購(gòu)買(mǎi)的事實(shí)的。
在上述3種情況下，法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)證、委托購(gòu)買(mǎi)合同、房屋所有權(quán)公證等證據(jù)材料，以及證人證言，進(jìn)行綜合判斷，以確定以父母名義買(mǎi)的房子是否可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
如果之前沒(méi)有公證，也沒(méi)有十分確鑿的證據(jù)證明房產(chǎn)的所有權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么這個(gè)時(shí)候，法院是不會(huì)支持按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條