淮北住改非修建怎樣補償 淮北企業強占可以怎樣補償
一、淮北住改非修建補償
關于對住宅性質實際用于經營商用的房屋拆遷時，根據《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》規定“各地要本著實事求是的原則……對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。” 應當根據你的經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。特別提示如果認為補償標準過低，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償。
二、淮安住改非修建補償
關于對住宅性質實際用于經營商用的房屋拆遷時，根據《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》規定“各地要本著實事求是的原則……對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。” 應當根據你的經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。特別提示如果認為補償標準過低，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償。
三、淮北企業強占如何補償？
企業拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形，補償主要包括以下幾方面1、企業未到期的土地使用權的補償，國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應當對其自建物進行評估補償；租賃廠房的應當補償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設施，應當結合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。
4、設備重置與搬遷的補償，對于無法搬走的設備設施，應當結合重置成本、成新評估補償；對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用，以及搬遷過程中可能產生的損害等進行評估補償。
5、企業因拆遷而被迫停產停業的損失補償，停產停業損失根據企業的性質、經營效益的不同，可以結合不同的方法來評估。
四、淮安住改非流轉補償如何合理補償非主城區戶口
關于對住宅性質實際用于經營商用的房屋拆遷時，根據《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》規定“各地要本著實事求是的原則……對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。” 應當根據你的經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。特別提示如果認為補償標準過低，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償。
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