色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

浙江公房轉讓有多少賠償 我么家有54分土地,應賠償多少合法,自己能不能用來修房

法律咨詢網2023-07-17 10:19:58房產糾紛1971
浙江公房轉讓有多少賠償 我么家有54分土地,應賠償多少合法,自己能不能用來修房

一、浙江公房轉讓有多少賠償?

1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。

2、目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷,需要對房屋所有權人給予補償,也需要對房屋承租人進行安置補償,拆遷時,公房承租人已經取得公房所有權的,直接與拆遷方協商補償事宜,拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的,由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償,拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

二、浙江公房流轉的賠償標準

1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。

2、目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷,需要對房屋所有權人給予補償,也需要對房屋承租人進行安置補償,拆遷時,公房承租人已經取得公房所有權的,直接與拆遷方協商補償事宜,拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的,由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償,拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

三、54分土地如何賠償?自己能否修房?

1、具體的賠償準則由當地的政府聯盟當地經濟水準、土地性質等因素制定,但不得低于以下準則

2、法律限定,國家征用土地,應該按照被征用土地的原用途予以賠償。

3、征收耕地的賠償花費包括土地賠償費、安置補貼費以及地上附著物和青苗的賠償費。

4、征用耕地的賠償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的6至10倍,征用耕地的安置補貼費,按照需要安置的鄉下人口數計量,每一個鄉下人口的安置補貼費準則,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。

5、征收其他土地的土地賠償費和安置補貼費準則,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地賠償費和安置補貼費的準則限定。

6、被征收土地上的附著物和青苗的賠償準則,由省、自治區、直轄市限定。

7、如果與當地政府就耕地賠償一事,不能商量一致,你應當提起法律的武器來捍衛自己的合法權益。

四、公房拆遷補償的相關問題

1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。

2、目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷,需要對房屋所有權人給予補償,也需要對房屋承租人進行安置補償,拆遷時,公房承租人已經取得公房所有權的,直接與拆遷方協商補償事宜,拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的,由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償,拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

五、公房拆遷補償請律師的費用有哪些?

1、律師的收費標準各地,每個人等不太一樣,提供法律咨詢一般收費200-2000元不等。

2、律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內協商確定的。具體某一個案子如何收費以及收取多少律師費,都應該與律師個人協商確定。

3、一般來說律師服務收費可以根據不同的服務,采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費、風險代理收費等方式。

六、浙江院落轉讓應該如何補償?

臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況
一是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償的;
二是沒有產權證明或者非法占地的情況,這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答復》中,明確了“國有土地上房屋征收補償中,應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍,按照征收時的房地產市場價格,一并予以征收補償”。
一般來說,被征收人就其依法享有的國有土地使用權的院落、空地的受償標準應當按照正常市場交易價格來確定,并不因被征收人只依法享有使用權而無土地所有權而降低,評估機構在進行房地產價值評估時應當將空地、院落的評估結果依法登記在內。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/568611.html

分享給朋友:

“浙江公房轉讓有多少賠償 我么家有54分土地,應賠償多少合法,自己能不能用來修房” 的相關文章

公積金提取上海的步驟

公積金提取上海的步驟

一、上海提取住房公積金怎么提取? 符合哪些條件可提取住房公積金賬戶余額1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 提取憑證2、離休、退休的; 提取憑證3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; 提取憑證4、到國外、港、澳、臺地區定居的; 提取憑證5、償還住房貸款本息的; 提取憑證6、被納入本市城鎮居...

買房子貸款審批需要多長時間才能下來?

買房子貸款審批需要多長時間才能下來?

一、買房子貸款要審批多久才能下來 想知道買房子貸款審批要多久你可以看看下面的1如果是購買新樓需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄,如無問題,3天內會回復個人的貸款申請,并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相...

不交電費的供電人可以中止供電嗎

不交電費的供電人可以中止供電嗎

一、請問不交電費的供電人可以直接中止供電嗎 不可以直接中止供電。根據我國《民法典》第六百五十四條的規定,用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時支付電費。用電人逾期不支付電費的,應當按照約定支付違約金。經催告用電人在合理期限內仍不支付電費和違約金的,供電人可以按照國家規定的程序中止供電。因此,用...

成都新房要交多少稅費?

成都新房要交多少稅費?

一、成都新房要交多少稅費 成都購買新房需要繳納印花稅權證按證貼花,5元一本契稅 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房(面積在90平方米以上144平方米以下,容積率大于1,且單價低于當地普通住...

租門面簽合同要注意什么?

租門面簽合同要注意什么?

一、租門面簽合同要注意什么? 律師解答租門面簽合同要注意以下事項1、進行產權調查,確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租,否則,將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險;2、查明房屋的權利人,以確保與房屋權利人或者其他權利人簽署租賃合同;3、查明房屋是否已經存有租賃登記信息;...

申請廉租房條件有哪些?

申請廉租房條件有哪些?

一、申請廉租房有什么要求,申請廉租房需要哪些條件 你好,關于怎樣申請廉租房 有什么條件的問題的答案如下廉租房申請條件1、請人具有5 年以上當地城市常住戶口;2、請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;...