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眉山危房占地怎么樣補償 眉山住改非被占怎么樣補償

法律咨詢網2023-07-17 11:25:11征地拆遷1644
眉山危房占地怎么樣補償 眉山住改非被占怎么樣補償

一、眉山危房被征用時的補償方式

《城市危險房屋管理規定》中對危房的認定是“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。”危房拆遷與我們常說的房屋拆遷有很大的不同。首先危房需要認定,經鑒定機構鑒定為危險房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建的,有關部門應酌情給予政策優惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補償或產權調換,直接解決被拆遷人的居住問題。大家要清楚我國并沒有關于危房拆遷的賠償標準,危房需按照鑒定機構的處理建議及時加固、修繕治理或拆除重建,如何安置要看當地的政策。

二、危房占地補償標準

《城市危險房屋管理規定》中對危房的認定是“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。”危房拆遷與我們常說的房屋拆遷有很大的不同。首先危房需要認定,經鑒定機構鑒定為危險房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建的,有關部門應酌情給予政策優惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補償或產權調換,直接解決被拆遷人的居住問題。大家要清楚我國并沒有關于危房拆遷的賠償標準,危房需按照鑒定機構的處理建議及時加固、修繕治理或拆除重建,如何安置要看當地的政策。

三、眉山住改非被占如何進行補償

關于對住宅性質實際用于經營商用的房屋拆遷時,根據《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》規定“各地要本著實事求是的原則……對拆遷范圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的補償,可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。” 應當根據你的經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。特別提示如果認為補償標準過低,一定不要簽訂任何補償協議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償。

四、中山大棚占地可以怎樣補償?

大棚征收如何補償,要根據《土地管理法》第四十六條規定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷,拆遷時,應當根據大棚當時的造價、使用年限,拆除之后給當事人帶來的預期損失等因素進行評估補償

引用法規
[1]《土地管理法》 第四十六條

五、眉山住改非征收如何補償

關于對住宅性質實際用于經營商用的房屋拆遷時,根據《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》規定“各地要本著實事求是的原則……對拆遷范圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的補償,可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。” 應當根據你的經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。特別提示如果認為補償標準過低,一定不要簽訂任何補償協議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償。

六、眉山住改非以租代征的補償

關于對住宅性質實際用于經營商用的房屋拆遷時,根據《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》規定“各地要本著實事求是的原則……對拆遷范圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的補償,可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。” 應當根據你的經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。特別提示如果認為補償標準過低,一定不要簽訂任何補償協議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償。

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