一、黃岡商品房安置補償標準

1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格）；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償（根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償）。

4、如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。

二、安置補償協議簽了好幾年，但一直沒拿到安置房和補償款，怎么辦？

在房屋拆遷前，拆遷方都會和被拆人進行補償的商議，在簽訂協議之后，拆遷方卻沒有按時對被拆遷人進行補償，被拆遷人可以向有關部門提出訴訟，可以申請行政復議或是行政訴訟維護權益。

三、黃岡單位福利房征用可以怎樣補償？

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類
一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。
公房遇到拆遷，需要對房屋所有權人給予補償，也需要對房屋承租人進行安置補償，拆遷時，公房承租人已經取得公房所有權的，直接與拆遷方協商補償事宜，拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的，由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償，拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

四、安置房改造補償標準

關于安置房拆遷怎么補償主要分兩個部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補償。
第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經居住，現在面臨拆遷，根據合同約定，拆遷補償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實踐當中，安置房買賣問題比較復雜，會涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹慎簽訂合同或合同內提前約定拆遷補償款的歸屬，避免后期不必要的麻煩。

五、拆遷安置房該如何補償？

關于安置房拆遷怎么補償主要分兩個部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補償。
第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經居住，現在面臨拆遷，根據合同約定，拆遷補償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實踐當中，安置房買賣問題比較復雜，會涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹慎簽訂合同或合同內提前約定拆遷補償款的歸屬，避免后期不必要的麻煩。

六、集體土地征用補償補償安置補助費計算

１、根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定，征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用。

２、由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

３、對于安置補助費以“誰解決安置補助費給誰”為原則，根據實際情況，向不同的主體發放補償費。安置補助費中還包括被征地農戶的相關保險費用，以保障失地后的生活水平。

引用法規
[1]《土地管理法實施條例》 第二十六條