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健身房占地該如何補償 安康按摩店占地怎樣補償

法律咨詢網2023-07-17 11:58:12房產糾紛1335
健身房占地該如何補償 安康按摩店占地怎樣補償

一、健身房占地應該如何補償?

健身房征收如何補償,根據國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償分為

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

二、恩施幼兒園占地如何補償?

幼兒園拆遷是正在經營需要拆遷還是說修建幼兒園要征收您的房屋呢?若正在經營的學校需要拆遷的,有以下補償

1、是拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;裝修費用的補償。

2、經營損失的補償。

3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、 機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

4、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
如果需要修建學校進行征收的,補償包括
1被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);
2因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。
4如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。

三、安康按摩店如何確定土地使用權?如何獲得補償?

按摩店拆遷,店鋪所有權人和承租人都應當獲得補償,所有權人的補償包括對商鋪估價補償,按摩店出租的租金損失的補償。
商鋪承租人的補償包括

1、店面裝修的補償;

2、停產停業損失的補償;

3、貨物出清損失的補償;

4、設備搬遷或重置的補償。
具體每一項的補償標準,則需要根據實際評估來確定。

四、人身傷害補償的標準范圍是怎樣確定的

1、侵害人致人受傷,尚未造成殘疾的,應當賠償醫療費、因誤工減少的收入。醫療費一般包括醫藥費、治療費、護理費、交通費、住宿費、必要的營養費等。

2、侵害人致人殘疾的,除應當承擔醫療費、誤工費等全部費用外,還應當賠償殘疾者的生活補助費、生活自助具費和殘疾賠償金,以及殘疾者致殘前實際撫養而又沒有其他生活來源的人的必要的生活費。

3、侵害人致死亡的,除應當承擔醫療費等全部費用外,還應當支付喪葬費、死亡賠償金,以及死者生前實際撫養而又沒有其他生活來源的人的必要的生活費。

五、錫林郭勒盟養豬場占用如何補償?

養豬場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;
第二,養豬場建筑物、附屬物的補償,根據養豬場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;
第三,停產停業損失的補償,有合法的養殖手續和營業執照,根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償;第四,設備折舊及搬遷的補償,養豬場內的設施設備評估后折舊的補償,養豬場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉環境,在指定范圍內禁止任何單位和個人養殖畜禽,同時要求已建成的養豬場依法關閉。禁養區政策實施后,很多養豬場面臨拆遷,合法有證的養豬場都應當有償拆遷,對于一些手續不全的養豬場也要根據具體情況分析,違法建設的養豬場嚴格意義上是不予補償的。在養豬場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業拆遷律師。

六、集體職工身份的變換補償金

1、對于按照正常程序進行改制的國有企業,根據財企2002313號文件精神,企業支付的經濟補償金,所在地縣級以上人民政府有規定標準的,按照規定執行;沒有規定標準的,按照勞部發1994481號文件規定的標準執行。

2、勞部發1994481號文件規定的具體標準為,根據勞動者在本單位工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除勞動合同前12個月的月平均工資。其中,員工月平均工資低于企業月平均工資的,按企業月平均工資計發;員工月平均工資高于企業月平均工資3倍或3倍以上的,可按不高于企業月平均工資3倍的標準計發。企業經營者也應按照上述辦法執行。以上就是對集體職工身份變換補償金是怎么樣的解答,希望對您有幫助

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