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鷹潭學校司法強拆可以怎樣給 鷹潭公攤面積司法強拆如何給

法律咨詢網2023-07-17 12:00:39征地拆遷1497
鷹潭學校司法強拆可以怎樣給 鷹潭公攤面積司法強拆如何給

一、鷹潭學校司法強拆可以怎樣給

學校拆遷是正在經營需要拆遷還是說修建學校需要征收您的房屋呢?若正在經營的學校需要拆遷的,有以下補償

1、是拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;裝修費用的補償。

2、經營損失的補償。

3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、 機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

4、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
如果需要修建學校進行征收的,補償包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。

二、鷹潭租賃廠房司法強拆可以怎么給鷹潭的廠房租賃合同如何避免法律問題

租賃的廠房拆遷補償多少錢,這個要經過評估才能確定的。
租用廠房拆遷包括四個方面
一是企業生產經營的設備、設施,能夠搬走的,應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的,應當按照重置價格進行補償。
二是企業生產經營所用的原料,半成品,未銷售的成品等需要處理的,應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
三是應當根據企業的經營水平和經營規模等情況,補償企業停產停業損失。
四是征地拆遷補償安置方案規定的相關獎勵。
需要提醒您的是,企業拆遷是屬于征地拆遷活動中比較復雜的情形,企業主遇到征地拆遷,一定要及時咨詢專業的征地拆遷律師,了解企業拆遷的門門道道,避免合法權利遭受損害。

三、鷹潭公攤面積司法強拆如何給

在房屋拆遷中,公攤面積會給補償嗎?大多數地方是會給予公攤面積補償的。例如石家莊就強調要調查不同類型被征收房屋的公攤補助系數;房屋征收部門應根據被征收住宅房屋的具體情況給予公攤補助。公攤補助系數由市、縣(市)、礦區人民政府公布。部分省市安置房面積有自己的規定,建議大家可以去當地的政府官網進行查詢。

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