一、租賃廠房以租代征

租賃的廠房拆遷補(bǔ)償多少錢，這個(gè)要經(jīng)過評估才能確定的。
租用廠房拆遷包括四個(gè)方面
一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備、設(shè)施，能夠搬走的，應(yīng)當(dāng)對搬遷費(fèi)和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償。不能搬走的，應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
二是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所用的原料，半成品，未銷售的成品等需要處理的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償臨時(shí)處理所帶來的折價(jià)損失。
三是應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營水平和經(jīng)營規(guī)模等情況，補(bǔ)償企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失。
四是征地拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。
需要提醒您的是，企業(yè)拆遷是屬于征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，企業(yè)主遇到征地拆遷，一定要及時(shí)咨詢專業(yè)的征地拆遷律師，了解企業(yè)拆遷的門門道道，避免合法權(quán)利遭受損害。

二、工廠以租代征如何支付租金

工廠拆遷補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評估主要涉及幾個(gè)方面
第一，廠房土地的補(bǔ)償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評估其價(jià)值，獲得土地的補(bǔ)償；
第二，工廠廠房的補(bǔ)償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額；
第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償；
第四，工廠員工的安置補(bǔ)償，因?yàn)椴疬w產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償；
第五，工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，以及其他物料搬遷的費(fèi)用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第六，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。

三、企業(yè)以租代征如何提供稅收優(yōu)惠

1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償；對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。

5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評估。

四、倉庫以租代征怎么給租金

倉庫拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)倉庫的規(guī)模大小，綜合評估倉庫的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評估主要涉及幾個(gè)方面
第一，倉庫土地的補(bǔ)償，倉庫使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評估其價(jià)值，獲得土地的補(bǔ)償；
第二，倉庫的補(bǔ)償，根據(jù)倉庫的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額；
第三，倉庫員工的安置補(bǔ)償，因?yàn)椴疬w產(chǎn)生的倉庫員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償；
第四，倉庫設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，以及其他物料搬遷的費(fèi)用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第五，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)金。倉庫拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。