色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

南昌公租房關停可以如何賠償 南昌國有出讓土地關??梢栽趺囱a償

法律咨詢網2023-07-17 12:55:52房產糾紛1746
南昌公租房關??梢匀绾钨r償 南昌國有出讓土地關停可以怎么補償

一、南昌公租房關??梢匀绾钨r償?

公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類
一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。
公房遇到拆遷,需要對房屋所有權人給予補償,也需要對房屋承租人進行安置補償,拆遷時,公房承租人已經取得公房所有權的,直接與拆遷方協商補償事宜,拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的,由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償,拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

二、南昌租賃廠房關停該如何賠償?

租賃的廠房拆遷補償多少錢,這個要經過評估才能確定的。
租用廠房拆遷包括四個方面
一是企業生產經營的設備、設施,能夠搬走的,應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的,應當按照重置價格進行補償。
二是企業生產經營所用的原料,半成品,未銷售的成品等需要處理的,應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
三是應當根據企業的經營水平和經營規模等情況,補償企業停產停業損失。
四是征地拆遷補償安置方案規定的相關獎勵。
需要提醒您的是,企業拆遷是屬于征地拆遷活動中比較復雜的情形,企業主遇到征地拆遷,一定要及時咨詢專業的征地拆遷律師,了解企業拆遷的門門道道,避免合法權利遭受損害。

三、南昌國有出讓土地關??梢栽趺囱a償

對被征收人的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

四、南昌公路占地如何進行賠償?

公路征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同,補償方式不同。

1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

2、依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/572307.html

分享給朋友:

“南昌公租房關停可以如何賠償 南昌國有出讓土地關??梢栽趺囱a償” 的相關文章

買到質量差的房子怎么辦?

買到質量差的房子怎么辦?

一、買到質量差的房子怎么辦 當事人買到質量差的房子,可以先與開發商協商。如果是主體結構質量不合格,可以退房。如果房屋交付后出現質量問題嚴重影響正常居住,也可以要求退房。一般的質量問題,需要維修,且在保修期內的,可以要求開發商維修。法律依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的...

成都市公積金貸款辦理費用

成都市公積金貸款辦理費用

一、成都公積金貸款需要怎樣的辦理費用 1、擔保公司代房屋抵押登記機關收取費用:①成都市區:預告登記費為80元/戶。②其它區(市)縣以當地房管部門公布標準收取。2、公證處收取公證費用:以購買房屋所在區域的公證處公布的收費標準收取。二、成都住房公積金個人住房貸款申請需要哪些辦理資料 1、開發商加蓋公章的...

成都新房交房需交哪些費用

成都新房交房需交哪些費用

一、成都新房交房時要交哪些費用 1、契稅非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維...

買新房要交稅,鄭州新房稅費都有哪些

買新房要交稅,鄭州新房稅費都有哪些

一、買新房要交稅,鄭州新房稅費都有哪些 1、印花稅在交完首付款后需繳印花稅,印花稅按照總房價的0.5‰交納。2、保險費保險費=房款×年保險費率×換算現值系數3、律師費為申請貸款額的3‰。不足100元的,按100元收取。辦理住房公積金貸款的,不收取律師費。但如果是組合貸款,商業貸款部分則按3‰收取。4...

成都新房要交多少稅費?

成都新房要交多少稅費?

一、成都新房要交多少稅費 成都購買新房需要繳納印花稅權證按證貼花,5元一本契稅 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房(面積在90平方米以上144平方米以下,容積率大于1,且單價低于當地普通住...

請回答上海房屋預售合同糾紛律師要給多少錢?

請回答上海房屋預售合同糾紛律師要給多少錢?

一、上海房屋預售合同糾紛律師要給多少錢 按標的額比例收費1、10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%,收費不足3000元的,可按3000元收取;2、10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為 5%-7%;3、100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5...