一、安陽翻建老房流轉的利弊

1、不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。

2、同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。

3、還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
如果沒有任何審批和證件的那么可能涉及違建，建議翻建房子之前要向建設規劃部門申請。

二、老住房翻新能否算違建？

算是。
舊房重建叫違建。房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批準的情況下，也是屬于違建。
總之，沒有取得政府部門批準的均屬于違建，區別就在于有的是違法，有的是違規。違建是指違反規劃管理方面的法律法規而建成的建筑物、構筑物等工程設施。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條
建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準進行臨時建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

引用法規
[1]《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十六條

三、房物交換標準，拆遷補償標準，房屋重建有沒有補償

1、房屋拆遷貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

2、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括以下
1房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。
3停產停業損失補償，因房屋拆遷造成停產停業損失的，也要按實際損失價值進行補償。

四、社保可以在外地轉嗎？在外地買的社保，可以轉回老家嗎？

1、原單位將《個人與單位解除勞動合同證明》、《養老保險手冊》及其《單位職工養老保險繳納增減人員登記表》一并提交當地人力資源和社會保障局社會保險中心將你的個人賬戶做減員，即從該公司的社保賬戶里將你減去。減員后，單位會將你的《養老保險手冊》、《養老保險個人賬戶減員表》等相關手續交還于你。

2、當你辦理轉移手續時，與解除勞動合同期間肯定有一段間隔，此期間所欠繳費用，必須到當地的人力資源和社會保障部門所轄的社保中心窗口繳費。提供《養老保險手冊》、《養老保險個人賬戶減員表》等相關手續以自謀職業者的名義辦理續保手續。這樣你才能辦理轉移手續。

3、辦理轉移手續前必須提供，所需轉移到的新地方的人力資源和社會保障局的詳細地址、單位名稱、開戶行名稱、銀行帳號等相關手續給以自謀職業者繳費的服務中心，這樣他們就能準確地把你的養老保險個人悵戶金額及期間利息一并轉入到所需地社保中心續接。這樣你的保險關系就續接清楚了；