一、三門峽違法建筑拆除賠償問題

1、要弄清違法建筑拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。

2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

3、拆除違章建筑，當(dāng)然是不用給補償?shù)模坏谎a償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當(dāng)性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當(dāng)補償，而且還應(yīng)當(dāng)按照法定標準足額補償。

二、三門峽服裝廠拆除如何賠償？

服裝廠拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補償；第二，工廠廠房的補償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償；第四，工廠員工的安置補償，因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用，應(yīng)當(dāng)獲得補償；第五，工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償。第六，搬遷獎勵金，在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。

三、黑龍江違法建筑拆除賠償標準

1、要弄清違法建筑拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。

2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

3、拆除違章建筑，當(dāng)然是不用給補償?shù)模坏谎a償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當(dāng)性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當(dāng)補償，而且還應(yīng)當(dāng)按照法定標準足額補償。