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爺爺房產無公證遺囑如何過戶?

法律咨詢網2023-07-18 09:52:23婚姻家庭1200
爺爺房產無公證遺囑如何過戶?

一、爺爺寫的房產遺囑沒有公證,沒有公證的遺囑怎么過戶

一、辦理房產繼承過戶手續時,不需要“遺囑公證”,而是需要“繼承權公證書”,遺囑公證和繼承權公證是不同的概念。
二、繼承過戶前應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承過戶手續。
有遺囑的繼承權公證需提交的資料

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

6、其他公證處要求提供的文件。
遺產繼承的時效限制
  
第一,對受遺贈人接受遺產期限作了規制。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
  
第二,對繼承權受到侵害請求法院保護的期限作了規制。繼承權糾紛提起訴訟的期限為2年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過20年的,不得再提起訴訟。

二、公證過的遺囑,房產怎么過戶

遺囑公證后房產過戶的具體方式繼承人需攜帶房屋所有權證書、繼承公證書、繼承人身份證及復印件、遺囑、被繼承人死亡證明等其他證明房屋所有權轉移的材料,到房管局辦理產權轉移手續。符合條件的,即可完成過戶手續。

三、房產遺囑不公證過戶嗎,怎么申請過戶呢

1,只要遺囑符合法律規定的要件,即使不公證也具體法律效力

2,在立遺囑人去世后,繼承人可以按遺囑分配遺產

3,繼承的房產,繼承人要先到房產所在地公證處辦理繼承公證后,再拿公證書辦理過戶手續

4,公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。

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