抵賬車、不能過戶、可以買嗎 房產證能過戶嗎,房產證抵押怎樣過戶
一、抵賬車、過戶困難、能否購買?
1、原因
汽車在抵押期間內,汽車存在物權請求權,即一旦債務人不能償還到期債務,債權人的抵押權實現,該汽車將作為抵押物清償到期債務,因此買賣有屬于抵押物的汽車風險較大。
2、法律依據
根據2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
引用法規
[1]《民法典》 第三百九十四條
二、抵押車可以過戶嗎?相關規定介紹
法律分析
抵押車一般不可以過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息,有貸款的車輛變更產權人勢必影響銀行實現債權,一般要求抵押人結清全部銀行貸款注銷抵押權后辦理車輛過戶手續。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百零六條
抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百零六條
三、房產證能過戶嗎,房產證抵押怎樣過戶
房產證過戶流程如下:(一)房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。(二)申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。(三)房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。(四)房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網網相關律師,根據你的實際情況,為你解決問題。四、房產證有抵押貸款是否可以過戶,有哪些相關規定?
房產證有抵押貸款經抵押權人同意能過戶。抵押人應向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議,經銀行核查聯系擔保公司擔保,余款付清注銷抵押權取回房產證后進行過戶。
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