一、物業(yè)管理經(jīng)營范圍

1.注冊資本300萬以上；

2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，

60%以上的部門經(jīng)理、管理人員取得從業(yè)人員崗位證書；

3.管理兩種類型以上的物業(yè)；

4.管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。計算基數(shù)是1多層住宅80萬平方米；2高層住宅40萬平方米；3獨立式住宅（別墅）6萬平方米；4辦公樓、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20萬平方米。以上就是物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍更多相關(guān)知識請咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師為您做進一步的解答和分析。

二、物業(yè)管理的范圍具體是哪些？物業(yè)管理的范圍

1、房屋的維護與修繕管理這是房屋物業(yè)管理的主要方面房屋及其設(shè)備的維護管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害保持房屋及設(shè)備的完好通過房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限減少自然淘汰充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用做到維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、綠化管理，制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境；

3、衛(wèi)生管理，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域滿足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求；

4、治安管理，包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理制定并落實防火防盜等安全措施；

5、車輛交通管理，對小區(qū)的主要通道停放車場地及設(shè)施的管理；

6、公用市政設(shè)施管理，進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理包括代收代交有關(guān)費用；

7、違章建筑的管理配合違章建筑主管部門對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理；

8、多種生活服務(wù)進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃垃圾清運等常規(guī)服務(wù)；開辟夜間收費停車場、收費農(nóng)貿(mào)市場、旅游服務(wù)、養(yǎng)花種苗出售等經(jīng)營服務(wù)為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供方便增加收入彌補管理經(jīng)費的不足；

三、物業(yè)管理的范圍有哪些

1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完好。通過房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限，減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2、綠化管理。制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

3、衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求。

四、物業(yè)管理涉及的范圍包括哪些？

1、房屋的維護與修繕管理。房屋及其設(shè)備的維護管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)施的完好。

2、綠化管理。

3、衛(wèi)生管理。

4、治安管理。包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理，制定并落實防火防盜等安全措施。

5、車輛交通管理。對小區(qū)的主要通道，停放車場地及設(shè)施的管理。

6、公用市政設(shè)施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費用。

7、違章建筑的管理。配合違章建筑主管部門，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。

8、其它生活服務(wù)。如進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規(guī)性的服務(wù)；開辟夜間收費停車場、收費農(nóng)貿(mào)市場、旅游服務(wù)、養(yǎng)花種苗出售等經(jīng)營性服務(wù)。