一、物業費不交，不交就不用交物業費嗎

不可以，不管你住與否。如果不交納，物業會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業可以向法院要求強制執行的。主要是因為你們收房后，簽訂了物業合同，委托物業公司代為管理小區物業。物業一直運行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費義務，這是物業法約定的。物業管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業費對抗，受傷的是業主，又或者合同到期后業主大會選擇新的物業公司。攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個人或者業主集體向物業或開發公司要求。關于這些是找房產管理部門的，通常是房管局。以上是不交物業費這個問題的回答

二、不交物業費，物業停水，合理依據是什么？

物業公司對你進行停水根本沒有法律依據，自來水的供應只是與自來水公司有關，只有自來水公司在居民不交納水費的情況下可以進行停水警告，與物業公司無關。
業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，并承擔一定的違約金。但是物業公司無權采取斷水、斷電的措施。
【法律規定】
《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

引用法規
[1]《民法典》 第九百四十四條

三、物業公司如何處理業主不交物業費的情況，法律規定是什么

催收不果可以訴訟或仲裁物業公司可以先催告，業主應當按照約定向物業服務人員繳納物業管理費，并且可以要求業主在合理期間內（如一個月）支付;若仍不支付，物業公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是應該注意的是，物業公司沒有權利采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催收，更不能暴力催收。
【法律依據】
《民法典》第二百八十六條
，業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。

引用法規
[1]《民法典》 第二百八十六條