濰坊山藥強征如何補償 山東省濰坊市的征地補償標準是怎樣的?
一、濰坊山藥強征如何補償
山藥的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。同時需要結合你的附著物的實際情況比如生長周期,占地面積,土地性質,當地經濟水平等進行綜合評估,其他名貴藥材也是一樣的。
二、濰坊自留地強征如何補償
1、自留地的征收,依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
三、山東省濰坊市征地補償標準有哪些?
山東省人民政府公布《關于調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》,《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發,自2016年1月1日起執行。我就將山東省濰坊征地補償新標準分享給您山東省濰坊市區土地共有五類一類區片區片范圍南外環路以北,水庫路以東,濰九路以北,西外環路以東,膠濟鐵路以北,彩虹路以東,青銀高速以南,開元街道、南張氏村以東,323省道,東外環路以西,健康東街以北,高新二路以西,膠濟鐵路以北,濰安路以西。主城區南面坊子區核心范圍,東至鳳山路、南至七馬路、西至濰洲路、北至膠濟鐵路(以及延長線)范圍內的土地。補償標準區片價96000元/畝;基本農田115200元/畝;建設用地96000元/畝;未利用地76800元/畝。二類區片區片范圍八馬路以北,白浪河水庫及其支流以東,南外環路支路以東,西安村村界以北,圩河以東,王固莊、前呂家村、后呂家村、碑子村、雙楊店村、扈家村、洪福寺村、前溝村、后溝村、西葦園村、高里三村以東,高里二村、一空橋村、戈翟村、楊家營子村、安固四村、西常疃村、大常疃村、東南牟村、邢家常疃村、固堤三村、固堤鎮街道、賀家村、鄭仲村、大張家埠村、北王家埠村以南,濰坊市與昌邑縣行政分界線以西,揚瓦路以西,奎文區與坊子區區界以西,濰萊高速以西,膠濟鐵路支線以北區域除一類區片以外土地。濱海開發區主城區大家洼鎮駐地北至工業路,南至海港街,東至大九路,西至224省道、海源路、太平路。濱海開發區主城區央子鎮駐地北至央子街道鎮區北鹽田、大萊龍鐵路,南至渤海大街、鹽田,東至海港路以東120米,西至海港支路、鹽田范圍內的土地。補償標準區片價75000元/畝;基本農田90000元/畝;建設用地75000元/畝;未利用地60000元/畝。三類區片區片范圍濰坊市駐地轄區內央子街道以南、濰河以西區域除一類、二類區片以外土地。補償標準區片價66000元/畝;基本農田79200元/畝;建設用地66000元/畝;未利用地52800元/畝。四類區片區片范圍除二類、三類區片以外的濱海經濟開發區其它區域和黃旗堡街道范圍內土地。補償標準區片價55000元/畝;基本農田66000元/畝;建設用地55000元/畝;未利用地44000元/畝。五類區片區片范圍岞山街道、太保莊街道、王家莊街道、鄭公街道。補償標準區片價50000元/畝;基本農田60000元/畝;建設用地50000元/畝;未利用地40000元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。如您對這一補償標準還有不理解的地方,歡迎咨詢專業拆遷律師,將會為您提供專業的法律意見。
四、馬鞍山養雞場強征該怎樣補償?
養雞場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;
第二,養雞場建筑物、附屬物的補償,根據養雞場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;
第三,停產停業損失的補償,有合法的養殖手續和營業執照,根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償;
第四,設備折舊及搬遷的補償,養雞場內的設施設備評估后折舊的補償,養雞場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉環境,在指定范圍內禁止任何單位和個人養殖畜禽,同時要求已建成的養雞場依法關閉。禁養區政策實施后,很多養雞場面臨拆遷,合法有證的養雞場都應當有償拆遷,對于一些手續不全的養雞場也要根據具體情況分析,違法建設的養雞場嚴格意義上是不予補償的。在養雞場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業拆遷律師。
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