一、婚后購房，已領取房產證，時貸款房屋如何分割，法律的規定是什么

婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

二、男人婚前買房財產分割時怎么分割，法律有哪些規定

在婚前購買的房產且沒有貸款的話，那一般都是屬于一方的個人財產，在離婚的時候是不進行分割的，但若是另一方在婚后幫忙償還貸款的話，那就是屬于共同財產的一部分，在離婚時要根據比例分割。