一、承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)可以約定放棄嗎，規(guī)定是什么

承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)可以約定放棄。承租人以明示的方式作出放棄表示時(shí)，承租人喪失優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。法律規(guī)定，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

二、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)能否放棄？

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是法律賦予特定對(duì)象的先于其他權(quán)利人主張自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的權(quán)利，可以自愿放棄。實(shí)踐中常遇到的情況有有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)能放棄么

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)能放棄。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是法律賦予特定對(duì)象的先于其他權(quán)利人主張自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的權(quán)利，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以自愿放棄。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)設(shè)定的基礎(chǔ)和前提是先買(mǎi)權(quán)人已先于買(mǎi)賣(mài)關(guān)系而存在于某種法律關(guān)系或法律事實(shí)中。根據(jù)《民法典》第三百零六條規(guī)定，按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
法律依據(jù)

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百零六條

四、如何行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

1、優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（證券、土地等）的權(quán)利。如，由于某些法令的規(guī)定而不得不把土地出售給國(guó)家的賣(mài)主，在國(guó)家認(rèn)為這種強(qiáng)行征購(gòu)的土地已不再需要時(shí)，原賣(mài)主享有優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)該塊土地的權(quán)利;

2、政府為了公眾利益而優(yōu)于其他任何人購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。如，海關(guān)為了避免進(jìn)口報(bào)價(jià)偏低的商品干擾國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，可以不予課稅，而直接按申報(bào)價(jià)格強(qiáng)制收買(mǎi)該項(xiàng)產(chǎn)品。
二、如何行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

1、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第54條規(guī)定“對(duì)被執(zhí)行人在有限責(zé)任公司中被凍結(jié)的投資權(quán)益或股權(quán)，人民法院可以依照《中華人民共和國(guó)公司法》第35條、第36條的規(guī)定，征得全體股東過(guò)半數(shù)的同意后，予以拍賣(mài)、變賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓。不同意轉(zhuǎn)讓的股東，應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的投資權(quán)益或股權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥绊憟?zhí)行。”這一規(guī)定承認(rèn)有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但由于規(guī)定的程序不夠明確，造成實(shí)踐中產(chǎn)生了一個(gè)矛盾。

2、根據(jù)我國(guó)《公司法》第35條規(guī)定“經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。”但是，股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使，又可能與現(xiàn)行的拍賣(mài)程序相沖突。拍賣(mài)是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)形式。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》 第54條
[1]《中華人民共和國(guó)公司法》 第35條
[2]《中華人民共和國(guó)公司法》 第36條
[1]《公司法》 第35條

五、股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指什么，規(guī)定是什么

法律咨詢(xún)解答
股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，是指股東享有的同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)其他股東擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。該優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是有限責(zé)任公司股東特有的一種法定權(quán)利。《公司法》第七十二條規(guī)定人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿(mǎn)二十日不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
相關(guān)法律規(guī)定
《公司法》第七十二條

引用法規(guī)
[1]《公司法》 第七十二條
[1]《公司法》 第七十二條