一、第一套房契稅補貼

對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.

5的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2的稅率征收契稅。契稅稅率的規定是3-

5，一般取3為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3。（超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3征收）。

二、根據新二套房標準，原來已經購房的首次購房者契稅怎么認定？

1，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。　　

2，契稅的交納標準是根據購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的
3個人首套房的購房面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅，購房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.

5%的契稅；　　購房面積大于144平米的，收取總房款3%的契稅。　　
4個人二套房的收取總房款的3%-

5%的契稅。具體要看當地地稅局政策了。

三、第三套房契稅怎么算？

對于第三套房契稅，有下面的規定

1.第三套房契稅交納一般是處理第三套房產證的過程去當地批閱中心交納契稅。　　

2.一般第三套房契稅交納的次序是購房-交首付-處理借貸-借貸批閱-批閱合格-進入交房流程。第三套房借貸批下來之后，那么樓盤開發商會打電話讓你交房，這過程就需求去當地的批閱中心交契稅。如果不是個人單獨購房則需求交印花稅。　　

3.依照近來的我國方針第三套房契稅需求交納房子價格的2%；　　

4.根據我國相關法令規則，對個人購買家庭第三套的面積為90平方米及以下，將削減1%的稅率征收第三套契稅；房子面積為90平方米以上的，將削減2%的稅率征收契稅。

四、二手房契稅怎么收，二手房契稅率如何計算

你好，關于二手房契稅怎么算相關的標準是什么的問題，契稅是在房屋產權轉移過程中有買方繳納的一種稅費。契稅繳納標準首套房

90（含）平米以下1%，90平米以上1.

5%二套房統一為3%具體計算標準

1、網簽價高于地區指導價時契稅=（網簽價-本次增值稅）×稅率2、網簽價低于地區指導價時契稅=地區指導價/

1.

05×稅率另外、公司買房、贈予契稅均為3%。