一、交房日期與交房時間的約定解釋

交房日期是開發商將房子交給購房者的最后期限，交房標準是在交到購房者手中時，房子的配置標準。交房標準對精裝房來說尤為重要，交房時的配置與樣板間的配置差距較大，在簽合同時，需要將收房時的配置標準寫清楚，例如家電的品牌、室內空氣的達標標準等。

二、一房多賣可以交房嗎？

法律規定一房多賣不可以交房，主要就是因為存在違約這樣的一種情況，沒有辦法交房。在這種情況之下的話，是需要雙方當事人協商來具體的賠償方面的問題，如果協商不一致的情況之下，可以通過訴訟的方式來解決雙方的爭議。

三、交房時要交維修基金嗎，法律上如何認定交房需交維修資金，法律上有何種規定

律師解答
交房時要交房屋維修基金。業主在交房前需要繳納房屋維修基金，是業主的義務。繳納房屋維修基金的途徑可以存入房屋維修基金的專項賬戶，也可以請開發商代為收取。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條第一款規定，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。第八條規定，出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金（一）業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
法律依據
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。

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引用法規
[1]《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條
[2]《住宅專項維修資金管理辦法》 第八條
[1]《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條

四、"關于交房日期與交房時間的約定如何簽訂合同？"

交房日期是開發商將房子交給購房者的最后期限，交房標準是在交到購房者手中時，房子的配置標準。交房標準對精裝房來說尤為重要，交房時的配置與樣板間的配置差距較大，在簽合同時，需要將收房時的配置標準寫清楚，例如家電的品牌、室內空氣的達標標準等。