一、合同簽訂需要注意什么？

1、合同對方為自然人核實并復印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認其真實身份及行為能力。

2、合同對方為法人到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；核實訂約人是否經其所在公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3、合同對方為“其他組織”對方當事人為個人合伙或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。法人籌備處確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。簽訂合同注意事項這個問題我都為您整理好了，直接觀看即可。

二、簽定購房合同時要注意的事項

1、審查開發商
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、合同范本
采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同，并按照中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、權利與義務
要注意合同條款中雙方所填寫的中權利與義務是否對等。

4、房屋面積
如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、交房日期
購房人在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

6、修改合同條款
在簽約時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果購房人的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房人有權重新選擇開發商及樓盤。

三、簽購房合同時，需約定好的事項是哪些

很多時候購房者在買房時,由于不懂法律且缺乏買房經驗,非常容易吃虧,造成自己維權困難、有苦說不出的局面。所以,我們在簽訂購房合同的時候,一定要考慮周到,考慮全面。將很多可能發生的風險都考慮到,就可能的風險與開發商約定好處理的方式,并將相關的約定寫進購房合同。那么簽購房合同時，需約定好的事項是什么？