個人出租房屋交稅的具體步驟
一、房東個人出租房屋需要交稅嗎？
1、個人出租房屋要交稅。其主要是對于個人應為出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收個人所得稅；若不是向個人出租租房的，還應當繳納房產稅，以及印花稅。
2、對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。
二、個人出租房屋需要交哪些稅？
個人出租住房應繳納以下稅款1.房產稅以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅
3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、
5%、
1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮土地使用稅。
6.免征印花稅?！秱€人所得稅法》第二條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅 （一）工資、薪金所得； （二）勞務報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權使用費所得； （五）經營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財產租賃所得； （八）財產轉讓所得； （九）偶然所得。 居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
引用法規
[1]《個人所得稅法》 第二條
三、個人出租房子是否需要繳納稅款？
要交稅。個人出租住房應繳納以下稅款1.房產稅以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅
3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、
5%、
1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮土地使用稅。
6.免征印花稅?！秱€人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。 居民個人取得前款
第一項至
第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款
第一項至
第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款
第五項至
第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
引用法規
[1]《個人所得稅法》 第二條
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